El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
€ 13.950.000
Descripción
Lujoso palacio mediterráneo con 16 dormitorios, compuesto por casa principal, casa de huéspedes, casa de servicio, ubicado en la famosa zona de El Paraíso Alto, Benahavis, rodeado de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
La Villa Principal
La casa principal tiene 3 plantas y un nivel inferior de entrada independiente.
El hall de entrada de la planta principal te lleva directamente a un enorme y hermoso salón que está conectado alrededor con una hermosa y sorprendente terraza que te lleva a la piscina.
El salón, zona de comedor y zona de relax con barra se encuentran en un mismo espacio diáfano, la cocina está separada pero también tiene acceso a la misma terraza que rodea esta parte.
Un dormitorio con baño privado y vestidor se encuentra en este piso y también tiene una apertura a la hermosa terraza.
La planta superior de esta casa principal tiene 4 dormitorios.
2 dormitorios principales con baño privado y vestidores y otros 2 que comparten el mismo baño.
Todos tienen terrazas privadas desde donde se puede disfrutar del hermoso jardín y de las vistas a la montaña y al mar.
-Nivel inferior-
Hay una entrada independiente en esta villa principal que tiene un nivel inferior.
Tiene un dormitorio en suite que da al sitio de la piscina.
-Casa de invitados-
La segunda casa de este rancho es una villa más pequeña que se puede considerar como una casa de huéspedes, con 3 plantas.
La entrada de la casa te lleva a la planta principal que tiene 2 dormitorios, 2 baños, vestidores privados y terrazas.
Este lado de la casa está conectado a la piscina compartida con la villa principal.
El salón y el comedor están situados en el nivel del sótano.
Hay un comedor y una sala de estar separados, además de una sala de spa.
El último piso de esta villa más pequeña tiene el dormitorio principal con un baño enorme, vestidor y sala de descanso.
También cuenta con una amplia terraza que le permite ver impresionantes panoramas.
-Anexo-
La última casa de este increíble rancho es en realidad un anexo considerado como apartamentos para el personal. Son 3 Apartamentos, 1 en la parte baja y 2 en la parte alta.
Instalaciones más cercanas:
Campo de golf: 3-5 minutos
Playa: 7 minutos
Restaurantes: 4 minutos
Tiendas: 5 minutos
Aeropuerto: 55 minutos
Marbella Puerto Banús: 14 minutos
Marbella ciudad: 19 minutos
Sobre la zona:
El Paraiso Alto es un municipio de Benahavis ubicado en lo alto de la colina que ofrece vistas espectaculares a sus residentes con vistas a la costa y numerosos campos de golf. El Paraíso está bien comunicado con solo 10 minutos en coche de la hermosa Benahavís con una amplia oferta gastronómica y el encanto de sus típicas calles andaluzas. La playa más cercana en San Pedro Alcántara se encuentra a 5' y el corazón de todo el entretenimiento, Puerto Banús, está a solo 10' en coche, brindándole una variedad de tiendas y restaurantes y todo lo que pueda necesitar en su día a día. -vida de día. Además, El Paraíso se encuentra muy cerca de los campos de golf de 18 hoyos El Paraíso y Atalaya, así como de las pistas de tenis y pádel. Por algo, esta zona tranquila pero bien comunicada se considera uno de los lugares más prestigiosos de Marbella.
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Características
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Coste
Comunidad | € 250 por mes |
Residuos | € 180 por año |
Impuesto (IBI) | € 6.500 por año |
Etiqueta energética
CO2 | A | 50 kgCO2/m2 por año |
Consumo | A | 50 kWh/m2 por año |
Localización
Referencia: R3979711
BenahavísCosta del Sol
España
Historia
€ 13.950.000
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