El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
€ 459.000
Descripción
Descubra un rincón del paraíso con este exquisito chalet independiente, perfectamente situado en el borde de una tranquila urbanización, que ofrece preciosas vistas sobre el pintoresco campo y las majestuosas montañas más allá. Construida pensando en la calidad y el confort, esta casa de tres plantas combina la elegancia con la funcionalidad cotidiana.
Situado a sólo 5 minutos en coche de la animada ciudad de Coín, con fácil acceso a la autopista a Marbella y Málaga, ambos a menos de 30 minutos de distancia.
En la planta baja, un generoso trastero de 50m² y zona de lavadero proporcionan un amplio espacio para el almacenamiento y las necesidades de servicios públicos. Suba a la primera planta, donde la entrada principal se abre a un acogedor vestíbulo con aseo y guardarropa. Desde aquí, acceda al corazón de la casa: una zona de estar de planta abierta bellamente diseñada. Este espacio incluye una acogedora sala de estar con chimenea, un elegante comedor y una cocina moderna totalmente equipada. Esta planta conecta a la perfección los espacios interiores y exteriores, con puertas que se abren a terrazas cubiertas perfectas para comer al aire libre o descansar con vistas al jardín y a la piscina. También en este nivel, los huéspedes disfrutarán de un cómodo dormitorio con armario empotrado y cuarto de baño privado.
La planta superior está dedicada a la amplia suite principal, un tranquilo santuario con armarios empotrados, una acogedora zona de estar y un gran balcón privado con una encantadora pérgola; un lugar ideal para saborear las vistas. El cuarto de baño en suite ofrece una experiencia similar a la de un spa, lo que se suma al ambiente de lujo.
La casa está cuidadosamente equipada con aire acondicionado, doble acristalamiento y un jardín muy bien cuidado, ofreciendo comodidad y eficiencia durante todo el año. Este chalet encarna un estilo de vida refinado, con un equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y belleza natural, lo que convierte la vivienda en una elección excepcional para su nuevo hogar.
Características
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Coste
Comunidad | No se sabe |
Residuos | € 227 por año |
Impuesto (IBI) | € 948 por año |
Etiqueta energética
CO2 | No se sabe | |
Consumo | No se sabe |
Localización
Referencia: R4871821
CoínCosta del Sol
España
Historia
€ 459.000
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