Encantadora Finca junto al Río en Coín
Situada junto al tranquilo río Pereila, esta encantadora finca de dos plantas ofrece la combinación perfecta entre el encanto rústico y las comodidades modernas. A solo 5 minutos en coche de los servicios de Coín, la propiedad disfruta de buen acceso y un entorno rural tranquilo. Esta en la ruta de senderismo que conecta Coín con el Corredor Verde del Guadalhorce, siguiendo el curso de los ríos Pereilas y Guadalhorce
La planta baja le da la bienvenida a través de una amplia terraza de entrada con cocina exterior y barbacoa, ideal para cenar al aire libre. En el interior, encontrará una acogedora sala de estar con chimenea, una cocina totalmente equipada, un dormitorio y un cuarto de baño familiar. En la planta superior, el dormitorio principal está acompañado de dos dormitorios individuales y una gran terraza en la azotea con vistas al paisaje que lo rodea.
Situada en una parcela manejable de 2.000 m² con portón eléctrico, la propiedad cuenta con su propio pozo registrado, agua de riego y suministro de agua municipal. Entre las características adicionales se incluyen un trastero exterior, cochera y amplio aparcamiento para varios vehículos.
Para quienes buscan más espacio, también está disponible para su compra una parcela llana colindante de aproximadamente 7.000 m², que ofrece más posibilidades para caballos o mayor privacidad.
Con su ubicación junto al río, su auténtico carácter andaluz y su proximidad al pueblo, esta finca registrada representa una oportunidad excepcional tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar de una tranquila casa de vacaciones.
Casa unifamiliar en Coín
€ 440.000
Descripción
Características
| Referencia | R5134597 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Casa / Casa unifamiliar |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 2 |
| Piscina | No |
| Aparcamiento | Sí |
| Jardín | Sí |
| Construido | 2003 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | Coín |
| Municipio | Coín |
| Área | Guadalhorce |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 132 m2 |
| Útil | 112 m2 |
| Terraza | 13 m2 |
| Parcela | 2.012 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | E | 55.52 kgCO2/m2 por año |
| Consumo | E | 287.07 kWh/m2 por año |
Coste
| Comunidad | No se sabe |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | € 479 por año |
Etiquetas
Historia
Localización
€ 440.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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