Casa unifamiliar en Coín

€ 498.000

Se vende
4
2
131 m2
Construido 1990
Piscina
R5144878

Descripción

Situada a solo unos minutos del acogedor pueblo de Coín, esta encantadora casa de campo ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y confort, en pleno corazón del paisaje rural andaluz. Rodeada de naturaleza, con vistas a las montañas y fácil acceso a todos los servicios esenciales, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como escapada vacacional.

El terreno, completamente vallado, tiene una superficie aproximada de 5.740 m² , con zonas ajardinadas ,árboles frutales maduros y amplios espacios abiertos. La vivienda principal está perfectamente mantenida y ofrece todas las comodidades para disfrutarla durante todo el año.

Al acceder a la propiedad, nos encontramos con una amplia zona de aparcamiento y un camino que conduce hasta la entrada principal. Alrededor de la vivienda nos encontramos con distintos ambientes perfectamente acomodados y pensados para disfrutar en las distintas horas del día de la naturaleza que nos rodea. Amplio porche con un gran toldos para grandes reuniones alrededor de una buena mesa, otro espacio más pequeño junto a la piscina para reuniones más intimas o tomar un refresco después de un baño relajante con increibles vistas.
En el interior, el encanto de la casa nos envuelve desde que entramos al salón con amplia chimenea y grandes ventanales que aportan luz y preciosas vistas al jardín hasta la amplia cocina rústica con ventana al porche y una bonita alacena.

En la misma planta se encuentran dos grandes dormitorios , un práctico vestidor y un baño completo con una gran ventana hacia al jardín.

En el exterior, una piscina privada con zona de solárium invita a disfrutar del verano en un entorno de privacidad total.

La propiedad incluye además una habitación convertida en despacho, un trastero o taller independiente, así como un sistema de energía solar con baterías de almacenamiento, lo que garantiza eficiencia energética y autonomía durante todo el año. Hay que destacar que la obtención del AFO se encuentra en proceso garantizando tranquilidad al futuro propietario.


Gracias a sus características, esta propiedad también presenta un excelente potencial como alojamiento rural o alquiler turístico vacacional. La zona de Coín y su entorno son muy demandados por visitantes que buscan experiencias auténticas, naturaleza, tranquilidad y proximidad tanto a Málaga como a la Costa del Sol. Ya sea como casa rural o alquiler de corta estancia, esta finca tiene todas las condiciones para generar ingresos adicionales de forma consistente.

Gracias a su excelente ubicación, a pocos minutos de todos los servicios de Coín —supermercados, colegios, restaurantes, centros de salud— y con buen ‌acceso ‌a ‌Málaga, ‌Marbella ‌o el ‌aeropuerto, ‌esta ‌finca ofrece una ‌oportunidad excepcional para quienes buscan ‌calidad de ‌vida ‌en el entorno ‌natural ‌de ‌la ‌Sierra ‌de ‌las ‌Nieves.

Características

Referencia R5144878
Construcción Inmuebles de re-venta
Tipo Casa / Casa unifamiliar
Dormitorios 4
Baños 2
Piscina
Aparcamiento N/A
Construido 1990
Publicado

Localización

Ubicación Coín
Municipio Coín
Área Guadalhorce
Provincia Málaga
País España
Ubicación exacta

Superficies

Construidos 131 m2
Útil 124 m2
Parcela 5.740 m2

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Coste

Comunidad No se sabe
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) € 443 por año

Etiquetas

Estado
Buen estado
Ubicación
Campo
Orientación
Orientación Sur
Piscina
Piscina Privada
Vistas
Vista al campo
Vista Jardín

Historia

Publicado el:
Precio modificado:

Localización

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€ 498.000

Construido 1990
Piscina
R5144878
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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