Villa en Sierra Chica: 204m², Vistas Únicas y Sótano de 4m de altura con Apartamento
¡Oportunidad excepcional en Coín! Esta villa independiente de 204 m² construidos y 428 m² de parcela no es solo una casa, son dos espacios de vida en uno, inundados de luz natural y con las mejores vistas de Sierra Chica.
LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:
SÓTANO MULTIFUNCIONAL (POTENCIAL APARTAMENTO): Con una altura impresionante de 4 metros, este nivel es una joya escondida. Ya cuenta con 2 habitaciones adicionales y un baño, además de espacio para más de 3 vehículos. Es perfecto para transformarlo en un departamento independiente, gimnasio o zona de trabajo amplia y luminosa.
LUMINOSIDAD Y VISTAS: Luminoso, incluso el sótano con luz natural y terrazas. Desde su gran terraza superior, disfrutará de panorámicas despejadas al Valle del Guadalhorce que le quitarán el aliento.
EXTERIORES PRIVADOS: Parcela de 428 m² con una zona de barbacoa ya montada en el patio, ideal para disfrutar con amigos. Dispone de espacio nivelado y listo para instalar una piscina de buenas dimensiones.
DISTRIBUCIÓN DETALLADA:
Planta Principal: Salón acogedor con estufa de pellet de alta eficiencia, cocina independiente con zona de comedor y 2 dormitorios dobles con armarios.
Planta Superior: Suite principal privada con baño propio y salida a la espectacular terraza panorámica.
Sótano: Garaje de gran volumen, 2 habitaciones extra y baño completo.
Casa unifamiliar en Coín
€ 495.000
Descripción
Características
| Referencia | R5249185 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Casa / Casa unifamiliar |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Piscina | Sí |
| Aparcamiento | Sí |
| Jardín | Sí |
| Construido | 2006 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | Coín |
| Municipio | Coín |
| Área | Guadalhorce |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 287 m2 |
| Útil | 287 m2 |
| Terraza | 30 m2 |
| Parcela | 428 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | B | 13.50 kgCO2/m2 por año |
| Consumo | C | 68.30 kWh/m2 por año |
Coste
| Comunidad | € 38 por mes |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | No se sabe |
Etiquetas
Historia
Localización
€ 495.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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