Casa unifamiliar en Coín

€ 299.000

Se vende
1
1
40 m2
Construido 1975
Piscina
R5296357

Descripción

Tu casa de campo CON AFO ????

Lo que todos buscan… y casi nadie encuentra.
Ponemos a la venta esta encantadora casa de campo recién legalizada, que cuenta con Certificado AFO, ubicada en un entorno tranquilo y natural, a tan solo 7 minutos del Centro Comercial La Trocha y con rápido acceso a la carretera A-355, que conecta Coín con Málaga y Marbella.
La finca dispone de una vivienda de 33 m², donde se distribuyen un salón y un dormitorio. En la entrada de la casa, bajo un porche cubierto, encontramos una amplia cocina exterior con comedor, desde la que se accede a un cuarto de baño y a una cocina interior independiente.
Desde el comedor se accede a una segunda zona cubierta de aproximadamente 50 m², ideal para reuniones y celebraciones, equipada con una cocina para fiestas, fregadero y un horno de leña, perfecto para preparar carnes, pizzas o pan de forma tradicional.
Junto a esta zona se sitúa la piscina de 8 x 4 metros, rodeada por una sólida solera de hormigón, creando un espacio ideal para disfrutar del buen clima durante todo el año.
La finca cuenta con varios accesos, un aparcamiento cubierto para dos vehículos, además de un amplio aparcamiento exterior. El resto de la parcela está preparada para el cultivo de frutas y verduras, con una cuidada separación entre la zona de vivienda y la zona agrícola, donde destacan árboles frutales como naranjos, limoneros y mandarinos, además de un gran nogal pecanero.
Una propiedad única para quienes buscan campo, privacidad, legalidad y buena comunicación, ya sea como vivienda de recreo o inversión.

???? No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita.

Características

Referencia R5296357
Construcción Inmuebles de re-venta
Tipo Casa / Casa unifamiliar
Dormitorios 1
Baños 1
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Construido 1975
Publicado

Localización

Ubicación Coín
Municipio Coín
Área Guadalhorce
Provincia Málaga
País España
Ubicación exacta

Superficies

Construidos 40 m2
Útil 34 m2
Terraza 200 m2
Parcela 4.221 m2

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Coste

Comunidad No se sabe
Residuos € 180 por año
Impuesto (IBI) € 500 por año

Etiquetas

Climatización
A/A caliente
A/A frío
Aire acondicionado
Aparcamiento
Aparcamiento cubierto
Aparcamiento privado
Más de un aparcamiento
Estado
Buen estado
Ubicación
Campo
Cocina
Cocina Amueblada
Utilidades
Electricidad
Jardín
Jardín Privado
Orientación
Orientación suroeste
Piscina
Piscina Privada
Categoría
Reventa
Características
Terraza cubierta
Terraza Privada
Muebles
Totalmente amueblado
Vistas
Vista a la montaña
Vista al campo
Vista Jardín

Historia

Publicado el:

Localización

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€ 299.000

Construido 1975
Piscina
R5296357
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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