Casa unifamiliar en El Madroñal

€ 4.600.000

Se vende
5
5
757 m2
2.283 m2
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Año de construcción 2013

Descripción

Se vende excepcional villa de lujo con doble parcela y espectaculares vistas panorámicas

Puntos destacados de la ubicación

* ¡Exclusiva, segura, privada, tranquila y cómoda!
* La villa está situada en una posición elevada en el punto ya más alto de la exclusiva urbanización El Madroñal
* Vistas panorámicas simplemente impresionantes y excepcionales sobre todo el valle de Marbella - Estepona y su línea de costa
* A poca distancia del acogedor pueblo de La Heredia, que cuenta con restaurante, cafetería, carnicería y panadería

Lo más destacado de la villa

* Aspecto único y muy original, con características arquitectónicas mediterráneas, contemporáneas y de crucero
* Construida en una privilegiada parcela de doble tamaño con jardines, árboles frutales, estanque y fuentes de agua
* Orientación sur-suroeste
* Con increíbles vistas panorámicas al mar, a la montaña y a la costa
* Piscina climatizada de agua salada, con cascada, construida mitad en el interior y mitad en el exterior.
* Muchas terrazas especiales con barandillas de acero pulido que evocan la sensación de estar en un crucero de lujo con vistas al Mediterráneo
* Distribución en 2 plantas + sótano
* Grandes ventanas correderas que se abren a las terrazas, creando transiciones fluidas entre el interior y el exterior.
* Salón, comedor y cocina de planta abierta con chimenea
* Amplia cocina con isla de cocción y lavadero asociado, electrodomésticos Gaggenau y Bosch
* Enorme dormitorio principal en suite con vestidor
* 2 amplios dormitorios de invitados con baño
* Salón de TV y zona de bar con ducha al aire libre
* Gimnasio interior, sauna y sala de vapor
* Alojamiento adicional para invitados o personal
* Bodega de vinos
* Suelos de mármol
* Garaje y aparcamiento en la calle para los visitantes
* Toda una serie de características adicionales como calefacción por suelo radiante, sistema de aspiración centralizada, paneles solares, sistema de música

Características

Condición
Orientación

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Coste

Comunidad € 280 por mes
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) € 2.900 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4762864

El Madroñal
Costa del Sol
España

Historia

30 julio 2024 12:00
Publicado

€ 4.600.000

Piscina
Aparcamiento
Jardín
Año de construcción 2013
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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