Casa unifamiliar en La Mairena

€ 2.800.000

Construido 2008
Piscina
Vistas al mar
R5430460

Descripción

Esta lujosa villa independiente se encuentra en el prestigioso enclave residencial de La Mairena, en la Costa del Sol, y ofrece una combinación excepcional de amplios espacios, absoluta privacidad y vistas panorámicas. Construida con altos estándares de calidad y mantenida en excelentes condiciones, la residencia principal cuenta con acabados de gama alta como suelos de mármol en toda la vivienda, aire acondicionado frío/calor, una cocina totalmente equipada, un amplio sótano, lavadero y zona de almacenamiento. Grandes terrazas privadas, tanto cubiertas como descubiertas, extienden el espacio de vida hacia el exterior, permitiendo disfrutar de unas vistas espectaculares que abarcan el mar Mediterráneo, las impresionantes cadenas montañosas y el bosque natural circundante.

La propiedad destaca significativamente por su gran extensión de terreno y su total privacidad. La superficie total de la parcela mide unos impresionantes 7.793 metros cuadrados y está compuesta por dos parcelas independientes. La segunda parcela sirve para aumentar la privacidad general de la finca y, al mismo tiempo, sigue siendo totalmente edificable, lo que ofrece un excelente potencial para construir una segunda vivienda independiente o para ampliar los ya hermosos jardines. Para sumar a esta sensación de aislamiento y tranquilidad, toda la propiedad colinda con una zona verde protegida por la UNESCO, lo que garantiza que el hermoso bosque circundante nunca podrá ser urbanizado, asegurando de forma permanente el entorno pacífico de la villa.

La distribución de la vivienda es muy versátil y ofrece un total de seis dormitorios y cuatro baños. Dentro de esta distribución se incluye un apartamento de invitados independiente de dos dormitorios, equipado con su propia cocina, lo que lo hace ideal para alojar a la familia, ofrecer un espacio privado a las visitas o para el personal de servicio. En el exterior, los excepcionalmente hermosos y cuidados jardines privados se integran a la perfección con el paisaje natural protegido y rodean una gran piscina privada. Las características prácticas están a la altura de la categoría de lujo de la villa, incluyendo un garaje subterráneo seguro con espacio para varios vehículos, además de aparcamiento privado adicional en la entrada. Aunque la villa se siente como un santuario ‌completamente ‌inmerso ‌en ‌la ‌naturaleza, sigue ‌siendo ‌muy ‌cómoda y accesible, ‌situándose a poca distancia en ‌coche de ‌pueblos ‌locales, ‌colegios, campos ‌de ‌golf ‌y ‌todo ‌tipo ‌de ‌servicios.

Características

Referencia R5430460
Construcción Inmuebles de re-venta
Tipo Casa / Casa unifamiliar
Dormitorios 5
Baños 4
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Construido 2008
Publicado

Localización

Ubicación La Mairena
Municipio Ojén
Área Sierra de las Nieves
Provincia Málaga
País España
Ubicación exacta

Superficies

Construidos 489 m2
Útil 415 m2
Terraza 104 m2
Parcela 7.793 m2

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Coste

Comunidad No se sabe
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) No se sabe

Etiquetas

Climatización
Aire acondicionado
Aparcamiento
Aparcamiento privado
Aparcamiento subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Características
Apartamento de invitados
Sótano
Suelos de mármol
Terraza cubierta
Terraza Privada
Trastero
Ubicación
Cerca de Colegios
Cerca de Golf
Cerca de Pueblo
Cerca del bosque
Cocina
Cocina Amueblada
Condición
Excelente estado
Jardín
Jardín Privado
Orientación
Orientación Este
Orientación sureste
Piscina
Piscina Privada
Vistas
Vista a la montaña
Vista al Bosque
Vista panorámica
Vistas al golf
Vistas al mar

Historia

Publicado:

Localización

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€ 2.800.000

Construido 2008
Piscina
Vistas al mar
R5430460
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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