Preciosa finca con plantación de mangos y aguacates y espectaculares vistas al mar cerca de Vélez-Málaga
Esta excepcional finca ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad agrícola en pleno funcionamiento y en perfecto estado, situada en una ubicación privilegiada a solo 6 minutos de Vélez-Málaga, a tan solo 15 minutos de la playa y a 40 minutos de Málaga, con unas impresionantes vistas panorámicas al mar.
La finca cuenta con una impresionante plantación de aproximadamente 640 mangos y 400 aguacates Lamb Hass, todos ellos regados por un sistema de riego totalmente automatizado, lo que garantiza una producción eficiente y sostenible.
La propiedad incluye una encantadora vivienda de 65 m², totalmente amueblada, recientemente terminada y lista para entrar a vivir. La casa ofrece:
- 1 cómodo dormitorio
- 1 cuarto de baño moderno
- Una cocina totalmente equipada
- Un salón espacioso y luminoso
Además, cuenta con una amplia terraza cubierta de 65 m², perfecta para disfrutar de la vida al aire libre, comer y contemplar el paisaje circundante y las impresionantes vistas al mar.
El suministro de agua es uno de los aspectos más destacados de esta finca, que cuenta con:
- Un depósito de agua de 300 m³ situado debajo de la casa
- Dos pozos privados
- Acceso al agua del embalse de La Viñuela
El terreno está bien acondicionado y es muy accesible, con un camino de hormigón que atraviesa la propiedad, dos entradas independientes, y toda la finca está completamente vallada para garantizar la privacidad y la seguridad.
Otras características incluyen un gallinero y un amplio espacio tanto delante como detrás de la casa; la zona delantera ofrece la oportunidad perfecta para construir una gran piscina, todo ello mientras se disfruta de las impresionantes vistas al mar, así como el potencial para un mayor desarrollo o expansión agrícola.
Esta finca combina una vida cómoda con un negocio agrícola productivo, todo ello en una ubicación tranquila pero de fácil acceso en la Costa del Sol.
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Casa unifamiliar en La Viñuela
€ 420.000
Descripción
Características
| Referencia | R5352664 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Casa / Casa unifamiliar |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Piscina | Sí |
| Aparcamiento | Sí |
| Jardín | Sí |
| Construido | 2023 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | La Viñuela |
| Municipio | Viñuela |
| Área | Axarquía |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 65 m2 |
| Útil | 55 m2 |
| Terraza | 65 m2 |
| Parcela | 13.521 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Coste
| Comunidad | No se sabe |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | No se sabe |
Etiquetas
Historia
Localización
€ 420.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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