Casa unifamiliar en Marbella

€ 1.950.000

Se vende
3
6
365 m2
348 m2
Piscina
Aparcamiento
Cerca del mar
Construido 2024

Descripción

EXCLUSIVA VILLA DE LUJO EN MARBELLA

Descubre esta villa de nueva construcción con diseño moderno, impresionantes vistas al mar y una ubicación privilegiada en Valdeolletas, Marbella. La Villa 6 ofrece un estilo de vida exclusivo con materiales de primera calidad, tecnología de última generación y espacios amplios y luminosos.

UBICACIÓN: Marbella
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 261 m²
PARCELA: 347,66 m²
PRECIO: 1.950.000+ IVA

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA
Planta baja: Espacioso salón-comedor con cocina de concepto abierto, aseo de cortesía y acceso directo al jardín y piscina.
Primera planta: Tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza privada.
Planta superior: Gran solárium con pérgola y aseo, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas.
Sótano: 100 m² de espacios multifuncionales con luz natural (gimnasio, sala de juegos, biblioteca, etc.), además de baño completo.
Ascensor en todas las plantas.
Garaje subterráneo con plaza de aparcamiento privada.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Sistema de climatización por aerotermia con suelo radiante y refrigerante.
Materiales de lujo: revestimientos PORCELANOSA, parquet de roble y carpintería de aluminio con doble acristalamiento.
Alta eficiencia energética y sistema domótico de última generación.
Cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens.
Grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural y potencian la sensación de amplitud.

DOS SALAS POLIVALENTES (gimnasio, sala de juegos, biblioteca, etc.): ~100 m²
ASCENSOR EN TODAS LAS PLANTAS
GARAJE SUBTERRÁNEO COMUNITARIO con plazas de aparcamiento individuales

Ubicación inmejorable, a solo 5 minutos del centro de Marbella y la playa.
Cerca de exclusivos campos de golf, colegios internacionales y centros comerciales.

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Características

Condición
Categoría
Jardín
Orientación
Utilidades
Seguridad

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Dimensiones

Construidos 365 m2
Útil 310 m2
Parcela 348 m2
Niveles 4

Coste

Comunidad No se sabe
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) No se sabe

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4989070

Marbella
Costa del Sol
España

Historia

Publicado
14 abril 2025 15:13
Superficie útil añadido
14 abril 2025 15:33
Número de plantas añadido

€ 1.950.000

Piscina
Aparcamiento
Cerca del mar
Construido 2024
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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