Patio en Alhaurin Golf

€ 345.000

Construido 2007
Piscina
R5455399

Descripción

# Adosado de 3 dormitorios en Alhaurín Golf

Una excelente oportunidad para adquirir un amplio adosado de **tres dormitorios y dos baños y un aseo**, con jardín orientado al suroeste y dos terrazas, situado en una codiciada urbanización dentro de Alhaurín Golf. Esta vivienda familiar ha sido cuidadosamente mantenida y disfrutada por sus únicos propietarios, quienes la adquirieron sobre plano.

Lista para entrar a vivir, la vivienda cuenta en la planta principal con un espacioso salón-comedor que se abre a un luminoso y agradable jardín privado con terraza para disfrutar de comidas al aire libre. Junto al salón se encuentra una amplia cocina completamente renovada, con acceso a una práctica zona independiente de lavandería y almacenamiento, parcialmente cubierta y con salida al exterior.

Destaca especialmente el salón-comedor, amplio y acogedor, con acceso directo a la terraza y al jardín de orientación suroeste, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima durante todo el año.

El amplio recibidor da paso, a la derecha de la escalera, a un aseo de cortesía y a un práctico armario empotrado de almacenamiento. La elegante escalera, iluminada por un gran ventanal, conduce a la planta superior, donde se encuentran dos generosos dormitorios de invitados, un baño familiar y un espacioso dormitorio principal con baño en suite.

La segunda terraza, accesible desde el dormitorio principal y uno de los dormitorios dobles, ofrece agradables vistas despejadas. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento.

La vivienda cuenta con un sistema de aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor. Además, la tranquila piscina comunitaria se encuentra a tan solo unos pasos, al igual que la plaza de aparcamiento privada asignada.

Alhaurín Golf goza de una ubicación privilegiada, con excelentes conexiones hacia Mijas, La Cala de Mijas, Fuengirola, el Aeropuerto de Málaga, Marbella y otros puntos de interés de la Costa del Sol. En un radio de apenas 20 minutos en coche encontrará numerosas playas, varios campos de golf y una amplia oferta de restaurantes. El propio campo de Alhaurín Golf, diseñado por Severiano Ballesteros, está considerado como un recorrido exigente y de gran calidad.

Gracias a sus amplias dimensiones, su excelente distribución y su magnífica ubicación, esta propiedad resulta ideal tanto como residencia habitual para una familia como vivienda vacacional ‌de ‌"cerrar ‌y ‌dejar". ‌Se vende ‌parcialmente ‌amueblada, ‌ha sido recientemente ‌decorada y todos los electrodomésticos ‌se encuentran ‌en ‌perfecto estado de ‌funcionamiento ‌y ‌han ‌recibido ‌el ‌mantenimiento ‌correspondiente.

Características

Referencia R5455399
Construcción Inmuebles de re-venta
Tipo Casa / Patio
Dormitorios 3
Baños 2
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Construido 2007
Publicado

Localización

Ubicación Alhaurin Golf
Municipio Alhaurín el Grande
Área Guadalhorce
Provincia Málaga
País España
Ubicación exacta

Superficies

Construidos 123 m2
Útil 114 m2
Terraza 15 m2
Parcela 35 m2

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Coste

Comunidad € 80 por mes
Residuos € 100 por año
Impuesto (IBI) No se sabe

Etiquetas

Climatización
A/A preinstalado
Características
Acceso con movilidad reducida
Baño privado
Doble acristalamiento
Sótano
Suelos de mármol
Terraza cubierta
Terraza Privada
Utilidades
Agua potable
Electricidad
Aparcamiento
Aparcamiento abierto
Aparcamiento en la calle
Aparcamiento privado
Estado
Buen estado
Ubicación
Cerca de Golf
Cerca del bosque
En Urbanización
Cocina
Cocina Amueblada
Jardín
Jardín de fácil mantenimiento
Jardín Privado
Orientación
Orientación Oeste
Orientación Sur
Orientación suroeste
Piscina
Piscina comunitaria
Categoría
Reventa
Seguridad
Sistema de Alarma
Muebles
Totalmente amueblado
Vistas
Vista a la calle
Vista a la montaña
Vista al Bosque
Vista Jardín

Historia

Publicado:

Localización

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€ 345.000

Construido 2007
Piscina
R5455399
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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