Patio en Ardales

€ 420.000

Se vende
4
3
706 m2
860 m2
Piscina
Jardín

Descripción

Located in the very centre of Ardales, this magnificent property offers enormous potential, whether you're looking for a spacious family home or a project to develop a B&B or boutique hotel. Just steps away from the town hall and local shops, this 700m² house stands out for its traditional charm and endless possibilities.

The house currently features 4 bedrooms and 3 bathrooms, but its layout allows for the creation of several additional rooms, including the possibility of an independent apartment on the top floor. The property has undergone partial renovations while maintaining its original character with thick walls, clay hydraulic floors, high beamed ceilings, and traditional wooden doors.

Two of the bedrooms have been refurbished and include en-suite bathrooms and built-in wardrobes. At the heart of the house is a charming Andalusian patio that not only fills the rooms with light but also provides access to the pool area and a private orchard, ideal for creating a beautiful garden.

The property also features an old stable that could be converted into bedrooms or common areas. On the top floor, there is a spacious, open-plan attic, the former hayloft, offering the potential for more rooms and access to a terrace with spectacular views of the valley and the village.

If you are looking for a large property or a business project in a tourist town like Ardales, known for the Caminito del Rey and the Gaitanes Natural Park, this house offers endless possibilities.

Características

Estado
Ubicación
Jardín
Orientación
Piscina
Categoría

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Coste

Comunidad No se sabe
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) € 745 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4826716

Ardales
Costa del Sol
España

Historia

16 septiembre 2024 16:00
Publicado
19 septiembre 2024 14:00
Precio modificado:

€ 420.000

Piscina
Jardín
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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