Este adosado de tres dormitorios se encuentra en la tranquila y segura comunidad de Monte Mayor, en Benahavís. La zona ofrece privacidad y belleza natural, a solo 15 minutos en coche de Estepona y a 20 minutos de Puerto Banús. La carretera costera A-7 está fácilmente accesible, proporcionando acceso directo a Marbella y al Aeropuerto de Málaga. En las cercanías encontrará colegios internacionales, supermercados, campos de golf y actividades al aire libre, como senderismo y clubes de playa. Monte Mayor es una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, donde los residentes disfrutan de un entorno apacible y vistas panorámicas impresionantes de la costa y las montañas.
La propiedad cuenta con una superficie construida total de 241 m² distribuidos en tres plantas, con 202 m² de espacio interior y una terraza de 40 m². La distribución está bien planificada, con una luminosa sala de estar y comedor que se abre a una terraza privada con vistas al mar, la montaña y el campo. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y ofrece abundante espacio de almacenamiento y trabajo. También dispone de un lavadero independiente y un trastero. La vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante y unidades de aire acondicionado individuales, garantizando confort durante todo el año. Se vende parcialmente amueblada y en buen estado, permitiendo a los nuevos propietarios mudarse de inmediato o personalizarla a su gusto. La propiedad incluye tres amplios dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite, y tres aseos para invitados, lo que aporta comodidad adicional.
Monte Mayor es conocido por su seguridad y su entorno natural. La urbanización cerrada dispone de piscina comunitaria, jardines paisajísticos y aparcamiento en garaje. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos de primer nivel, mientras que las familias se beneficiarán de la oferta de colegios internacionales cercanos. La playa está a solo unos minutos en coche, al igual que las tiendas, restaurantes y servicios de Benahavís, Estepona, Guadalmina y Marbella. Tanto si busca una residencia permanente como una segunda vivienda para disfrutar del sol, este adosado ofrece un excelente equilibrio entre espacio, privacidad y fácil acceso a todo lo que la Costa del Sol ofrece.
Toda la información sobre la propiedad ha sido proporcionada directamente por el propietario. El agente inmobiliario actúa únicamente como intermediario y no puede garantizar la exactitud o integridad de estos datos. Se recomienda a los posibles compradores que realicen su propia diligencia debida para verificar la información importante. Gracias por su comprensión.
Patio en Benahavís
€ 699.000
Descripción
Dimensiones
Construidos | 241 m2 |
Útil | 205 m2 |
Terraza | 40 m2 |
Niveles | 3 |
Coste
Comunidad | € 338 por mes |
Residuos | € 72 por año |
Impuesto (IBI) | € 567 por año |
Etiqueta energética
CO2 | D | 20.90 kgCO2/m2 por año |
Consumo | E | 114 kWh/m2 por año |
Características
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Localización
Referencia: R5050108
BenahavísCosta del Sol
España
Historia
€ 699.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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