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R5052676

Patio en Estepona

€ 410.000

Se vende
2
2
97 m2
53 m2
Construido 1985

Descripción

Amplia Casa Adosada en una Urbanización Consolidada y Verde – Ubicación Privilegiada Cerca de Laguna Village y la Playa del Padrón (Los Tulipanes)

Ubicada en una urbanización bien establecida y bellamente ajardinada, esta espaciosa y sólidamente construida casa adosada ofrece interiores luminosos, amplias zonas exteriores y una ubicación ideal en la codiciada Nueva Milla de Oro. La comunidad consta de solo 50 viviendas y cuenta con excelentes zonas comunes, que incluyen una gran piscina comunitaria y pista de tenis, todo rodeado de zonas verdes maduras y senderos tranquilos.

La vivienda se compone de un amplio y luminoso salón que se abre directamente a un jardín privado, ideal para relajarse o recibir invitados. La cocina independiente incluye una práctica zona de lavandería, y en la planta baja también hay un aseo de cortesía.

En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios dobles. La suite principal dispone de una terraza privada y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño completo independiente. Desde esta planta se accede por escaleras a una espectacular azotea con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Además, hay dos terrazas adicionales con potencial de ampliación, perfectas para crear espacios adicionales, una oficina en casa o una zona chill-out en la azotea.

Ubicación Inmejorable y Excelente Conectividad:
A solo 6 minutos a pie de la playa, la propiedad está frente al recién renovado Laguna Village, y a poca distancia a pie de la Playa del Padrón y el elegante Beso Beach Bar. Muy cerca se encuentran todos los servicios esenciales, como un supermercado Aldi y una gasolinera.

Desde la rotonda al final de la calle, se accede fácilmente tanto a Estepona (8 minutos en coche) como a San Pedro y Marbella, lo que permite moverse cómodamente por la costa. Además, la zona está bien conectada mediante transporte público local, lo que aumenta aún más la comodidad y accesibilidad del inmueble.

Tanto si buscas una residencia permanente, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta vivienda ofrece espacio, calidad, ubicación y estilo de vida—todo en una de las comunidades más consolidadas y deseadas de Estepona.

Dimensiones

Construidos 97 m2
Útil 82 m2
Terraza 35 m2
Parcela 53 m2
Niveles 3

Coste

Comunidad € 200 por mes
Residuos € 99 por año
Impuesto (IBI) € 700 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Características

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Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R5052676

Estepona
Costa del Sol
España

Historia

Publicado:

€ 410.000

Construido 1985
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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