Adosado reformado con estilo y apartamento de invitados cerca de la playa
Ubicado en el límite entre Reserva de Marbella y Cabopino, este adosado completamente reformado se encuentra en una ubicación privilegiada, a poca distancia a pie de servicios locales y de una de las mejores playas de la Costa del Sol. La vivienda disfruta de vistas al mar, múltiples terrazas y se presenta en estado “llave en mano”, lista para entrar a vivir.
La planta principal cuenta con un amplio salón con cocina de concepto abierto equipada con isla central. En esta planta también hay un aseo de invitados y acceso directo a una terraza privada con vistas al mar. En la planta superior se encuentran dos dormitorios dobles y un baño completo, además de acceso a una gran terraza superior diseñada para la vida al aire libre, con vistas al mar y al golf, zona de barbacoa y una pérgola bioclimática que permite disfrutar tanto de sombra como de sol según se desee.
En la planta inferior, la propiedad dispone de un versátil apartamento de invitados con entrada independiente, kitchenette y aseo, actualmente utilizado como salón de belleza, pero fácilmente convertible en una unidad completamente independiente añadiendo una ducha. Entre sus características adicionales se incluyen piscina comunitaria, bajos gastos de comunidad y aparcamiento exterior.
Presentada en excelente estado, esta es una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Resumen:
Ubicación privilegiada cerca de la playa de Cabopino y servicios locales
Completamente reformada y lista para entrar a vivir
Zona de estar de concepto abierto con cocina moderna e isla
Dos dormitorios dobles y un baño completo en la planta superior
Gran terraza superior con vistas al mar, golf y zona de barbacoa
Apartamento de invitados en planta baja con acceso independiente
Piscina comunitaria, bajos gastos y aparcamiento exterior disponible
Patio en Las Chapas
€ 349.995
Descripción
Características
| Referencia | R5361907 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Casa / Patio |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Piscina | Sí |
| Aparcamiento | Sí |
| Jardín | Sí |
| Construido | 1990 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | Las Chapas |
| Municipio | Marbella |
| Área | Costa del Sol |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 85 m2 |
| Útil | 72 m2 |
| Terraza | 32 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | E | 27.94 kgCO2/m2 por año |
| Consumo | G | 146.35 kWh/m2 por año |
Coste
| Comunidad | € 80 por mes |
| Residuos | € 186 por año |
| Impuesto (IBI) | € 454 por año |
Historia
Localización
€ 349.995
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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