VISA DE LUJO CON UN MÍNIMO DE MANTENIMIENTO
"Esta casa adosada, construida en 2021, destaca por su luminosidad y amplitud, ofreciendo un espacio moderno y cómodo para vivir. La vivienda cuenta con aire acondicionado individual en cada uno de los tres dormitorios y en el salón, asegurando el máximo confort en todas las estaciones del año.
Ubicada en Nueva Andalucía, junto a Los Naranjos de Marbella, esta propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios, como supermercados a solo 300 metros, bares, cafeterías y fácil acceso a la autovía, lo que facilita la conexión con las principales áreas. En coche, se encuentra a solo 5 minutos de Puente Romano y a 7 minutos de San Pedro de Alcántara. Además, Puerto Banús está a solo 2000 metros, aproximadamente 15 min. Dos escuelas de prestigios, Aloha International College y Las Roches están a sólo unos pasos de distancia, al igual que una academia de golf.
La propiedad forma parte de una comunidad que cuenta con una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Actualmente, la vivienda está alquilada , con una renta mensual de 3.000 € más gastos. La propiedad incluye una plaza de garaje en un parking cerrado, proporcionando comodidad y seguridad adicionales."
https://youtu.be/xsbucZGu81Y?feature=shared
€ 640.000
Descripción
Características
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Coste
| Comunidad | € 126 por mes |
| Residuos | € 93 por año |
| Impuesto (IBI) | € 1.148 por año |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Localización
Referencia: R4932310
MarbellaCosta del Sol
España
Historia
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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