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R5063956

Patio en Nueva Andalucía

€ 595.000

Se vende
3
3
151 m2
150 m2
Piscina
Aparcamiento
Construido 2004

Descripción

Amplio Adosado de 3 Dormitorios en Los Naranjos de Marbella – Ideal como Hogar Familiar o Inversión. Potencial imenso.

Ubicado en la codiciada comunidad de Los Naranjos de Marbella, este luminoso y espacioso adosado de 3 dormitorios ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y potencial. Situado idealmente a poca distancia de prestigiosos centros educativos internacionales como Les Roches y Aloha College, la propiedad también se encuentra a solo unos minutos en coche del vibrante Puerto Banús, con su lujosa oferta de restaurantes, tiendas y ocio, así como del centro de Marbella.

La vivienda cuenta con una amplia zona de estar con una encantadora chimenea abierta que separa el salón del comedor, tres dormitorios bien distribuidos, siendo el principal en suite y con su propia terraza con vistas al jardín. El espacio exterior es ideal para relajarse o recibir invitados, con un jardín orientado al oeste pavimentado para un fácil mantenimiento y rodeado de exuberantes plantas tropicales. Aunque la propiedad se beneficiaría de algunas mejoras estéticas, es perfectamente habitable tal como está, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para familias que buscan un hogar acogedor como para inversores interesados en un gran potencial de alquiler en una ubicación privilegiada.

Disfrute de la tranquilidad de un barrio consolidado con jardines cuidados y comodidades comunitarias, estando a un paso de servicios esenciales, campos de golf y lo mejor de la gastronomía, las compras y el ocio de Marbella.

No pierda la oportunidad de asegurar una magnífica vivienda con excelentes conexiones a colegios, playas y al estilo de vida cosmopolita de la Costa del Sol.

Las imágenes al final muestran cómo podría quedar la propiedad.

Dimensiones

Construidos 151 m2
Útil 128 m2
Terraza 20 m2
Parcela 150 m2
Niveles 3

Coste

Comunidad € 100 por mes
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) No se sabe

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Características

Aparcamiento
Condición
Muebles
Categoría

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Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R5063956

Nueva Andalucía
Costa del Sol
España

Historia

Publicado:

€ 595.000

Piscina
Aparcamiento
Construido 2004
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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