El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
€ 995.000
Descripción
Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Lebensstil mit diesem sorgfältig renovierten Luxus-Stadthaus, das sich in der begehrten Wohnanlage Oasis de Nagüeles in Marbellas weltberühmter Goldener Meile befindet. Dieses Anwesen vereint perfekt Eleganz, Komfort und Funktionalität und ist ein wahres Juwel an der Costa del Sol. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Spaniens zu leben oder zu investieren.
Hauptmerkmale:
Großzügiger Raum: Mit einer Gesamtfläche von 373 m² und 330 m² Wohnfläche bietet dieses beeindruckende Stadthaus 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, darunter 2 luxuriöse En-Suite-Bäder.
Die Master-Suite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank für höchsten Komfort.
Modernes, offenes Design: Die neu renovierte Küche verbindet sich nahtlos mit den Wohn- und Essbereichen und ist ideal für Unterhaltung oder Familienzusammenkünfte. Ein charmantes Kamin sorgt für Wärme und Ambiente.
Zusätzliche Räume: Beinhaltet ein Gästeapartment/Büro, das Flexibilität bietet, um Gäste unterzubringen oder von zu Hause aus zu arbeiten.
Outdoor-Leben vom Feinsten:
Private Terrasse und Solarium mit atemberaubendem Blick auf die Berge, den Garten und den Pool.
Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Swimmingpool, üppige Gärten und einen Tennis-/Padelplatz, alles innerhalb einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage.
Grillbereich, überdachte Terrasse und Balkon für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.
Außergewöhnliche Bequemlichkeit:
Erstklassige Lage: In der Nähe von Top-Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Verkehrsanbindungen und nur wenige Minuten von Marbellas goldenen Stränden entfernt.
Private Tiefgarage: Sicheres Parken für bis zu 3 Autos.
Moderne Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Kellerlagerung und erstklassige Sicherheitssysteme einschließlich Überwachungskameras, Alarme und gepanzerte Türen sorgen für ein beruhigendes Gefühl.
Diese bezugsfertige Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Praktikabilität und unvergleichlicher Lage. Ob Sie ein Traumhaus suchen oder eine Investitionsmöglichkeit – dieses Stadthaus in Marbellas Goldener Meile ist ein Muss.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren!
Características
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Coste
Comunidad | € 270 por mes |
Residuos | € 180 por año |
Impuesto (IBI) | € 1.400 por año |
Etiqueta energética
CO2 | No se sabe | |
Consumo | No se sabe |
Localización
Referencia: R4918546
The Golden MileCosta del Sol
España
Historia
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