Obra nueva 2025 en Los Guindos | Tranquilidad + Garaje incluido + Trastero
Descubre este exclusivo apartamento de PLANTA BAJA, en una de las zonas más demandadas de Málaga, Costa del Sol. Ubicado en Los Guindos, destaca por su entorno tranquilo y silencioso, al no dar a la calle, y por su excelente orientación Sur/Este, que garantiza luz natural durante todo el día.
La vivienda está lista para entrar a vivir y se entrega completamente terminada, con una cocina equipada con electrodomésticos y todos los elementos esenciales. Representa una excelente oportunidad de poder estrenar un hogar moderno, sin uso previo, finalizado a finales de 2025, construido con altos estándares de calidad y eficiencia energética.
Destaca por su:
*Confort y eficiencia energética
*Sistema de aerotermia para ACS
*Climatización por conductos frío/calor
*Carpintería con rotura de puente térmico
*Doble acristalamiento
*Plaza de garaje incluida en el precio
*Trastero
*Armarios empotrados
*Orientación sur y este
*Calefacción individual por bomba de frío/calor
*Vivienda y acceso adaptados para movilidad reducida
Además, dispone de:
Zonas comunes exclusivas
Disfruta del rooftop “Sky Wellness” con espacios diseñados para el relax y el bienestar:
*Jacuzzi
*Sauna
*Solárium
*Duchas
*Zona lounge y BBQ
Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una zona en crecimiento, con todas las comodidades y a estrenar.
Planta baja en Málaga
€ 359.000
Descripción
Características
| Referencia | R5363767 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Apartamento / Planta baja |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Piscina | No |
| Aparcamiento | Sí |
| Construido | 2025 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | Málaga |
| Municipio | Málaga |
| Área | Málaga Capital |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 67 m2 |
| Útil | 56 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Coste
| Comunidad | € 45 por mes |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | No se sabe |
Historia
Localización
€ 359.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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