Elegante Apartamento en Planta Baja con Jardín Privado en una Ubicación Privilegiada de Nueva Andalucía
Este espectacular apartamento en planta baja, recientemente renovado, ofrece la combinación perfecta entre diseño moderno, acabados de alta calidad y una ubicación inmejorable en Nueva Andalucía — a solo unos minutos de Puerto Banús y a poca distancia a pie del Club de Golf Los Naranjos, además de restaurantes, tiendas y otros servicios.
La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños elegantes, distribuidos en 130 m² de espacio interior. En el exterior, podrás disfrutar de una soleada terraza de 32 m² y un jardín privado de 45 m², ideal para relajarse, recibir invitados o disfrutar del sol de Marbella durante todo el año.
En el interior, no se ha pasado por alto ningún detalle. El apartamento ha sido renovado por completo con materiales de primera calidad, incluyendo elegante suelo laminado SPC belga con capa de piedra, carpintería MDF lacada a medida y acabados de lujo en cada rincón. Todas las estancias cuentan con calefacción por suelo radiante, ofreciendo confort durante todas las estaciones.
La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación de Siemens, mientras que los baños incorporan marcas premium como Villeroy & Boch, Hansgrohe, Marazzi y Generit. Los detalles de diseño y el mobiliario cuidadosamente seleccionado aportan calidez y carácter, destacando un espejo a medida en el dormitorio principal que se convierte en una verdadera pieza protagonista.
Ubicado en una comunidad cerrada, segura y tranquila, rodeada de jardines impecables, este hogar es perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones de lujo o como inversión segura en una de las zonas más deseadas de Marbella.
En resumen:
Totalmente reformado con materiales de alta gama
Suelo radiante en toda la vivienda
Orientación sur para sol todo el día
Comunidad cerrada y segura
A poca distancia a pie del Club de Golf Los Naranjos
Cerca de tiendas, restaurantes, colegios y Puerto Banús
Planta baja en Nueva Andalucía
€ 1.190.000
Descripción
Dimensiones
| Construidos | 130 m2 |
| Útil | 110 m2 |
| Terraza | 32 m2 |
| Parcela | 45 m2 |
| Niveles | 2 |
Coste
| Comunidad | € 279 por mes |
| Residuos | € 185 por año |
| Impuesto (IBI) | € 1.768 por año |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Características
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Localización
Referencia: R5048257
Nueva AndalucíaCosta del Sol
España
Historia
€ 1.190.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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