Encantador Estudio Totalmente Amueblado en Olletas, Málaga — Listo para Entrar a Vivir o Alquilar
Este estudio totalmente amueblado y equipado es ideal como vivienda habitual o como inversión para alquiler. Cuenta con aire acondicionado central, ventanas de doble acristalamiento, armario empotrado, electrodomésticos y muebles de calidad — todo listo para mudarse o empezar a generar ingresos de inmediato.
El apartamento se encuentra en un pasaje tranquilo y sin tráfico, junto a la Plaza de Olletas y cerca del Parque San Miguel, ofreciendo zonas verdes y excelentes conexiones por carretera. La parada de autobús está a solo 50 metros del edificio, y la Plaza de la Merced se encuentra a solo 15 minutos a pie.
Aunque está en una planta semisótano, el estudio dispone de grandes ventanas que le aportan mucha luz natural.
Uno de sus mayores atractivos es la ubicación inmejorable: al salir por la puerta, tendrás todo lo que necesitas a mano — parking, restaurantes, cafeterías, farmacias, estación de autobuses y mucho más.
Un importante extra: El apartamento está inscrito oficialmente como VFT (vivienda con fines turísticos) en el Registro de Turismo de Andalucía, lo que te brinda la posibilidad de alquilarlo a corto plazo. Al mismo tiempo, ofrece un excelente potencial para alquiler a largo plazo, ya que la demanda de estudios en el centro de Málaga es muy alta — convirtiéndolo en una inversión segura en cualquier caso.
Planta baja en Olletas
€ 159.000
Descripción
Características
| Referencia | R5034157 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Apartamento / Planta baja |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Piscina | No |
| Aparcamiento | N/A |
| Construido | 2007 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | Olletas |
| Municipio | Málaga |
| Área | Málaga Capital |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 36 m2 |
| Útil | 30 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | E | 34.50 kgCO2/m2 por año |
| Consumo | F | 203.80 kWh/m2 por año |
Coste
| Comunidad | € 34 por mes |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | € 200 por año |
Historia
Localización
€ 159.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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