Planta baja en San Pedro de Alcántara

€ 325.000

Se vende
1
1
73 m2
Piscina
Jardín
Año de construcción 2015

Descripción

Magnificent Opportunity in Marbella – Bright Apartment Just 100 Meters from the Sea

This fantastic 90 m² apartment is located in one of the most exclusive areas of Marbella, in Nueva Alcántara, just 100 meters from the sea. It’s the perfect property for a small family or for investors looking for high rental returns. Main Features: Area: 90 m² built Bedrooms: Originally 2, now converted into 1 spacious bedroom Bathroom: 1 Terrace: 40 m² with views of the pool, perfect for enjoying the sun South-facing, ensuring natural light throughout the day Built in 2015, in excellent condition Prime Location: Just steps away from the Laude International School Next to the Nueva Alcántara Gym-Padel Club A few minutes from the promenade, ideal for walks or outdoor sports Amenities and Services: Communal pool and large green areas Air conditioning and individual electric heating Concierge and security for your peace of mind Building with disabled access and elevator Optional Garage: The price of the apartment does not include a garage, but it’s recommended to purchase it for €25,000. This is a unique opportunity to acquire a property in one of the most sought-after areas of Marbella, whether as a permanent residence or as an investment for rental income. Don’t miss out! Contact us for more information or to schedule a visit.

Características

Climatización
Utilidades
Categoría
Muebles
Orientación

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Coste

Comunidad € 101 por mes
Residuos € 66 por año
Impuesto (IBI) € 646 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4859548

San Pedro de Alcántara
Costa del Sol
España

Historia

15 octubre 2024 16:00
Publicado
5 febrero 2025 3:01
Precio modificado:

€ 325.000

Piscina
Jardín
Año de construcción 2015
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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