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R5024314

Planta intermedia en La Duquesa

€ 259.900

Se vende
2
2
90 m2
Piscina
Aparcamiento
Cerca del mar
Construido 2005

Descripción

BONITO APARTAMENTO EN URBANIZACIÓN PRIVADA CON LICENCIA TURÍSTICA. MANILVA
Situado en una tranquila y cuidada urbanización de Manilva Costa, a solo 5 minutos en coche de los puertos de La Duquesa y Sotogrande, este precioso apartamento ofrece la oportunidad de disfrutar de la Costa del Sol en su máximo esplendor. Con una excelente orientación suroeste, disfrutarás de abundante luz natural durante todo el día y un clima envidiable, ideal para relajarse y aprovechar al máximo la vida al aire libre.
La propiedad está en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Con una distribución muy funcional, dispone de 2 acogedoras habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite, lo que proporciona comodidad y privacidad. La cocina es independiente, lo que garantiza un ambiente más privado y ordenado, ideal para quienes disfrutan de la cocina como un espacio propio. El salón-comedor es amplio y luminoso, con acceso directo a una terrazas soleada, perfecta para disfrutar de momentos de relax o compartir comidas al aire libre mientras se contempla el paisaje. Además, esta propiedad cuenta con un práctico trastero y una plaza de garaje, lo que le brindará comodidad y seguridad.
Un aspecto muy destacable es que cuenta con licencia turística, lo que hace de este apartamento una opción excelente tanto para vivir durante todo el año como para rentabilizarlo mediante alquileres vacacionales.
El complejo residencial en el que se encuentra ofrece amplias zonas verdes, así como una fantástica piscina comunitaria para disfrutar del buen clima durante todo el año.
Con su excelente ubicación, características excepcionales y la posibilidad de generar ingresos adicionales con la licencia turística, este apartamento es una oportunidad única en la Costa del Sol. ¡No dude en visitarla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

Dimensiones

Construidos 90 m2
Útil 76 m2
Terraza 12 m2
Niveles 1

Coste

Comunidad € 115 por mes
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) € 460 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Características

Seguridad
Condición
Orientación
Categoría

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Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R5024314

La Duquesa
Costa del Sol
España

Historia

Publicado:

€ 259.900

Piscina
Aparcamiento
Cerca del mar
Construido 2005
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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