Oportunidad de inversión – Duquesa Regent, La Duquesa
2 dormitorios | 2 baños | 90 m² construidos | Terraza de 15 m²
Excelente oportunidad para adquirir una propiedad por debajo del valor de mercado en la popular urbanización Duquesa Regent.
El apartamento es vendido por un propietario particular a un precio reducido, ya que actualmente se encuentra alquilado y a los inquilinos les quedan aproximadamente dos años de contrato. Esto proporciona al nuevo propietario ingresos por alquiler inmediatos y continuos desde el momento de la compra.
La vivienda cuenta con 90 m² construidos y dispone de un luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños. Se vende completamente amueblada y cuenta con aire acondicionado y acceso mediante ascensor.
La terraza privada de 15 m² tiene orientación sureste y ofrece atractivas vistas al mar, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol.
Duquesa Regent es una urbanización cerrada y segura con cuidados jardines comunitarios, piscinas y pistas de pádel. La vivienda también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada.
Monte Duquesa, con su selección de bares, restaurantes y supermercado, se encuentra aproximadamente a cinco minutos a pie. Caminando otros diez minutos se llega al precioso Puerto de La Duquesa, que ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y bares frente al puerto deportivo.
Características destacadas:
Venta particular, sin intervención bancaria
Precio reducido debido al contrato de alquiler vigente
Inquilinos con aproximadamente dos años restantes de contrato
Ingresos por alquiler inmediatos y continuos
Oportunidad de compra por debajo del valor de mercado
Dos dormitorios y dos baños
Terraza privada de 15 m²
Orientación sureste y vistas al mar
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Piscinas y jardines comunitarios
Pistas de pádel
Urbanización cerrada y segura
Aparcamiento subterráneo privado
Aproximadamente a cinco minutos a pie de Monte Duquesa
Aproximadamente a 15 minutos a pie del Puerto de La Duquesa
Una atractiva oportunidad de inversión que ofrece rentabilidad inmediata mediante el alquiler y potencial de revalorización a largo plazo.
Planta intermedia en La Duquesa
€ 270.000
Descripción
Características
| Referencia | R5418016 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Apartamento / Planta intermedia |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Piscina | Sí |
| Aparcamiento | Sí |
| Jardín | Sí |
| Construido | No se sabe |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | La Duquesa |
| Municipio | Manilva |
| Área | Costa del Sol |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 110 m2 |
| Útil | 93 m2 |
| Terraza | 15 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Coste
| Comunidad | No se sabe |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | No se sabe |
Etiquetas
Historia
Localización
€ 270.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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