Planta intermedia en La Merced

€ 435.000

Se vende
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85 m2
Construido 2004

Descripción

Una oportunidad única en el corazón de Málaga. A tan solo 50 metros del emblemático centro histórico de la ciudad, este maravilloso piso de 85 m² construidos te ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Diseñado para quienes buscan vivir rodeados de cultura, gastronomía y vida urbana, este hogar se convierte en un refugio ideal en pleno centro.

Distribución amplia y funcional:

- Salón-comedor con cocina integrada (23 m²): Este espacio diáfano y luminoso es el corazón del hogar. La cocina abierta, moderna y equipada, se integra de manera armónica con el salón, creando un ambiente perfecto para reuniones con amigos, noches en familia o simplemente disfrutar del día a día. La decoración contemporánea y los suelos de tarima hacen de esta estancia un lugar acogedor y elegante.

- Dos dormitorios:

- Dormitorio principal (13 m²): Espacioso y sereno, diseñado para el descanso y con espacio suficiente para un armario amplio.
- Segundo dormitorio (6 m²): Versátil y funcional, ideal como habitación para invitados, despacho o cuarto infantil.

- Dos baños:

- Un baño completo con bañera para momentos de relajación.
- Un aseo adicional, práctico y cómodo para el día a día.

Un diseño que enamora. Con suelos de tarima flotante y acabados en tonos neutros, este piso destaca por su estilo atemporal. La luz natural fluye por todas las estancias gracias a sus amplios ventanales, creando una atmósfera fresca y acogedora. La distribución ha sido diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo amplitud y confort en todas las áreas.

Ubicación excepcional. Este piso está situado a escasos 50 metros del centro histórico de Málaga, lo que te permitirá disfrutar de:

- Cultura y arte: Museos, teatros y galerías a la vuelta de la esquina.
- Gastronomía: Una amplia oferta de restaurantes, bares y cafeterías en el entorno cercano.
- Servicios: Supermercados, tiendas y transporte público accesibles a pocos pasos.
- Vida tranquila: Aunque está en el corazón de la acción, la calle peatonal donde se encuentra garantiza tranquilidad y comodidad.

Ideal para vivienda o inversión. Ya sea que busques tu hogar definitivo o una propiedad para invertir, este piso tiene un gran potencial, tanto como residencia habitual como para alquiler turístico gracias a su ubicación estratégica y el atractivo de la zona.

Detalles adicionales:

- Aire acondicionado en el salón.
- Cocina moderna y completamente equipada.
- Fachada con encanto tradicional y accesos renovados.

No dejes pasar esta joya en pleno Málaga! Llámanos hoy mismo para programar una visita y déjate conquistar por este piso único a pocos pasos del centro histórico. Aquí empieza tu nueva vida.

Características

Climatización
Estado
Orientación

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Coste

Comunidad € 50 por mes
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) No se sabe

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4891894

La Merced
Costa del Sol
España

Historia

Publicado

€ 435.000

Construido 2004
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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