Planta intermedia en Marbella

€ 395.000

Construido 1981
Piscina
Vistas al mar
R5449546

Descripción

Descubre este magnífico apartamento situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Marbella, frente a Opium Beach Club y a escasos minutos del centro de la ciudad, Puerto Banús, el Centro Comercial La Cañada y algunos de los beach clubs más prestigiosos de la Costa del Sol.

La vivienda dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo un espacio cómodo, luminoso y funcional tanto para disfrutar durante todo el año como para convertirlo en una excelente inversión.

Uno de sus mayores atractivos es su espectacular terraza privada de aproximadamente 100 m2, un espacio excepcional para relajarse, disfrutar del privilegiado clima de Marbella o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos, mientras contemplas unas impresionantes vistas directas al mar Mediterráneo.

La propiedad incluye además plaza de aparcamiento y un trastero de aproximadamente 20 m2, con la posibilidad de unir ambos espacios eliminando la pared divisoria para crear un garaje cerrado con capacidad para hasta cuatro vehículos, una característica muy poco habitual y de gran valor añadido.

La urbanización cuenta con piscina comunitaria y ofrece una ubicación excepcional. La playa se encuentra a tan solo 150 metros y se accede cómodamente a través de un puente peatonal, permitiendo llegar caminando en apenas unos minutos. Además, la parada de autobús está situada justo en la puerta de la urbanización, facilitando la conexión con el centro de Marbella, Puerto Banús y el resto de la Costa del Sol.

Gracias a su extraordinaria ubicación y a la alta demanda de la zona, esta vivienda ofrece una excelente rentabilidad, siendo ideal tanto para alquiler vacacional como para larga temporada, lo que la convierte en una inversión segura con un gran potencial de revalorización.

Si buscas una propiedad con vistas al mar, una ubicación inmejorable, amplios espacios exteriores y un enorme potencial de rentabilidad, este apartamento reúne todas las características para convertirse en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Marbella.

Solicita más información y concierta una visita para descubrir todo el potencial de esta magnífica vivienda.

Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.
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Características

Referencia R5449546
Construcción Inmuebles de re-venta
Tipo Apartamento / Planta intermedia
Dormitorios 2
Baños 2
Piscina
Aparcamiento
Construido 1981
Publicado

Localización

Ubicación Marbella
Municipio Marbella
Área Costa del Sol
Provincia Málaga
País España
Ubicación exacta

Superficies

Construidos 85 m2
Útil 72 m2
Terraza 100 m2

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Coste

Comunidad € 150 por mes
Residuos No se sabe
Impuesto (IBI) No se sabe

Etiquetas

Utilidades
Agua potable
Climatización
Aire acondicionado
Calefacción central
Características
Ascensor
Suelo de madera
Terraza Privada
Trastero
Cocina
Cocina Amueblada
Condición
Excelente estado
Aparcamiento
Garaje
Orientación
Orientación Sur
Muebles
Parcialmente amueblado
Piscina
Piscina comunitaria
Vistas
Vistas al mar

Historia

Publicado:

Localización

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€ 395.000

Construido 1981
Piscina
Vistas al mar
R5449546
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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