Amplio apartamento con dos extraordinarias terrazas en Guadalmina Alta
Este amplio apartamento de tres dormitorios en Guadalmina Alta ofrece una combinación excepcional de espacios interiores generosos, dos grandes terrazas y vistas abiertas al campo de golf, los jardines y las piscinas comunitarias.
El apartamento cuenta con 137 m² construidos y dos grandes terrazas que suman aproximadamente 121 m², una de ellas de unos 77 m² en forma de L y una segunda terraza de aproximadamente 44 m².
La vivienda se distribuye en tres dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite, además de una cocina independiente y un amplio salón-comedor con chimenea. Tanto el salón como varios de los dormitorios tienen acceso directo a las terrazas, favoreciendo la conexión entre interior y exterior. Un espacio exterior excepcional para crear diferentes ambientes: zona de comedor, salón ampliado, rincón de descanso o simplemente disfrutar del clima de la Costa del Sol durante gran parte del año.
Desde la propiedad se disfrutan vistas abiertas hacia el campo de golf, los jardines y las piscinas de la urbanización, aportando una agradable sensación de amplitud y entorno verde.
La vivienda mantiene su distribución y acabados originales y ofrece una excelente oportunidad para actualizarla y crear un hogar completamente adaptado a las necesidades y estilo de sus nuevos propietarios. Sus dimensiones, distribución y, especialmente, sus espacios exteriores ofrecen una base difícil de encontrar actualmente en la zona.
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización consolidada de Guadalmina Alta, con amplias zonas ajardinadas, varias piscinas comunitarias y áreas infantiles. Incluye además plaza de garaje con espacio adicional.
Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y bien establecido, rodeado de campos de golf y con comercios, restaurantes y servicios cercanos. San Pedro de Alcántara, la playa y Marbella se encuentran a pocos minutos en coche.
Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan espacio, terrazas, buena ubicación y la posibilidad de crear una vivienda a su medida en una de las zonas residenciales más consolidadas de Guadalmina.
Planta intermedia en Marbella
€ 480.000
Descripción
Características
| Referencia | R5474668 |
| Construcción | Inmuebles de re-venta |
| Tipo | Apartamento / Planta intermedia |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Piscina | Sí |
| Aparcamiento | Sí |
| Jardín | Sí |
| Construido | 2001 |
| Publicado |
Localización
| Ubicación | Marbella |
| Municipio | Marbella |
| Área | Costa del Sol |
| Provincia | Málaga |
| País | España |
| Ubicación exacta |
Superficies
| Construidos | 137 m2 |
| Útil | 116 m2 |
| Terraza | 77 m2 |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Coste
| Comunidad | € 186 por mes |
| Residuos | € 92 por año |
| Impuesto (IBI) | € 1.379 por año |
Etiquetas
Historia
Localización
€ 480.000
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
¿Podemos ayudarte?
Compra y vende con confianza
Estaremos encantados de ayudarte a elegir la nueva casa de tus sueños o a vender tu actual casa española. Una buena orientación te ahorrará mucho estrés y garantizará que no te encuentres con desagradables sorpresas financieras. Ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de ponernos a trabajar para ti.