Planta intermedia en Nueva Andalucía

€ 695.000

Se vende
2
2
141 m2
Piscina
Aparcamiento
Jardín

Descripción

Este espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa Magna Marbella es una oportunidad única para adquirir una vivienda en una de las urbanizaciones más codiciadas de Marbella. La propiedad ofrece un potencial excepcional, con un diseño generoso que permite fácilmente su conversión en un apartamento de 3 dormitorios, lo que lo convierte en una opción perfecta para familias o inversores que buscan añadir valor.

Salga a la terraza y disfrute de las impresionantes vistas panorámicas, que se extienden desde el brillante mar Mediterráneo hasta las majestuosas montañas, los exuberantes campos de golf y la vibrante ciudad de Marbella. Estas vistas son un recordatorio constante de la belleza y la tranquilidad que ofrece esta ubicación.

Los entusiastas del golf estarán encantados de saber que este apartamento incluye una membresía de golf para el exclusivo campo privado de 9 hoyos de Magna Marbella, lo que garantiza infinitas oportunidades para disfrutar del deporte a pocos pasos de casa. La urbanización también ofrece seguridad las 24 horas con sistemas avanzados de vigilancia, para que siempre se sienta seguro y tranquilo.

Vivir en Magna Marbella significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: un entorno tranquilo y elevado con paisajes impresionantes, pero a solo un corto paseo de tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales. La urbanización en sí está diseñada pensando en el lujo y la comodidad, con piscinas comunitarias, jardines bellamente cuidados y un restaurante en el lugar con vistas al campo de golf.

Este apartamento no solo es un hogar fantástico para residentes permanentes, sino también una excelente oportunidad de inversión. Con una renovación para convertirlo en una propiedad de 3 dormitorios, su valor aumentaría significativamente, lo que lo hace ideal para la reventa. También tiene un increíble potencial de alquiler, ya sea para turistas o inquilinos a largo plazo, gracias a su ubicación inmejorable y características impresionantes.

Si ha estado buscando una propiedad de lujo con espacio, vistas y una ubicación privilegiada, este apartamento en Magna Marbella es la elección perfecta. ¡Contáctenos hoy para concertar una visita y verlo por usted mismo!

Características

Aparcamiento
Estado
Orientación

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Coste

Comunidad € 225 por mes
Residuos € 100 por año
Impuesto (IBI) € 1.500 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4932631

Nueva Andalucía
Costa del Sol
España

Historia

22 enero 2025 14:00
Publicado
6 febrero 2025 8:02
Fecha de finalización modificada

€ 695.000

Piscina
Aparcamiento
Jardín
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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