Planta intermedia en Ojén

€ 1.250.000

Construido 2022
Piscina
Vistas al mar
R4921810

Descripción

Apartamento de 3 dormitorios de alta gama con privacidad inigualable y vistas panorámicas
Este espacioso y sofisticado apartamento de 3 dormitorios combina el lujo moderno con impresionantes vistas orientadas al sureste del mar Mediterráneo y los alrededores del Parque Natural de la Sierra de las Nieves.
Enclavada en la prestigiosa comunidad de Palo Alto, un paraíso de 50 hectáreas de vegetación y tranquilidad, esta residencia ofrece una armoniosa mezcla de naturaleza, privacidad y comodidad, a sólo 5 minutos de Marbella.
Diseño interior y características excepcionales:
Espacios abiertos y luminosos: Las ventanas Schüco de doble acristalamiento con protección UV de suelo a techo integran a la perfección la vida interior y exterior, inundando los interiores de luz natural y garantizando al mismo tiempo la eficiencia energética y el confort.
Cocina de alta gama: La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de primera calidad, ideal para los amantes de la cocina.
Suite principal: El espacioso dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño en suite, una ducha y un vestidor para mayor lujo.
Dormitorios adicionales: Dos dormitorios bien equipados comparten un elegante cuarto de baño, complementado con un aseo de invitados y un práctico lavadero.
Materiales de primera calidad: Suelos de tipo piedra natural y tarima de madera en dormitorios para mayor calidez y confort.
Suelo radiante en toda la vivienda.
Sistema aerotérmico de alta eficiencia para calefacción y refrigeración, gestionado a través de un sistema de hogar inteligente -al igual que el sistema de iluminación- y accesible a distancia desde su smartphone.
Iluminación LED ajustable y persianas eléctricas para un ambiente personalizable.
Trastero y aparcamiento: Incluye una plaza de aparcamiento interior y un amplio trastero en el sótano.
Servicios exclusivos de Palo Alto: Los residentes de esta exclusiva comunidad cerrada disfrutan de servicios e instalaciones incomparables, que incluyen:
Seguridad 24/7 y servicios de conserjería para mayor tranquilidad y comodidad.
Una casa club centrada en el bienestar con un gimnasio de última generación con asistencia de entrenador, así como piscina cubierta climatizada, jacuzzi, hammam, sauna y sala de masajes.
Deportes y ocio: Una pista de tenis, una zona de juegos infantiles y un espacio de co-working para todos los estilos de vida.
Un animado mercado de productos locales frescos.
Ubicación privilegiada: Rodeado de naturaleza, Palo Alto está a un corto trayecto en coche de los mejores servicios de Marbella:
Compras y restaurantes: El centro comercial La Cañada, el famoso restaurante de playa Trocadero Arena y una amplia gama de opciones gastronómicas, desde chiringuitos informales hasta establecimientos con estrellas Michelin.
Ocio y Deportes: Abundan las instalaciones de pádel, tenis, golf y yoga.
Colegios de renombre: Entre las instituciones cercanas se encuentran el Aloha College, el English International College y Les Roches, una de las principales escuelas de hostelería del mundo.
Acceso cómodo: El aeropuerto de Málaga es fácilmente accesible a través de la ‌autopista ‌AP7.
Este ‌apartamento ‌en ‌las colinas ‌de ‌Marbella, ‌ofrece la combinación ‌definitiva de lujo, naturaleza y ‌conectividad, por ‌lo ‌que ‌es una ‌opción ‌excepcional ‌para ‌los ‌compradores ‌más ‌exigentes.

Características

Referencia R4921810
Construcción Inmuebles de re-venta
Tipo Apartamento / Planta intermedia
Dormitorios 3
Baños 3
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Construido 2022
Publicado

Localización

Ubicación Ojén
Municipio Ojén
Área Sierra de las Nieves
Provincia Málaga
País España
Ubicación exacta

Superficies

Construidos 152 m2
Útil 129 m2
Terraza 43 m2

Etiqueta energética

CO2 A 5.54   kgCO2/m2 por año
Consumo B 32.73   kWh/m2 por año

Coste

Comunidad € 537 por mes
Residuos € 130 por año
Impuesto (IBI) € 857 por año

Historia

Publicado el:
4 febrero 2025 3:07 (hace 1 año)
Estado cambiado:
5 febrero 2025 14:01 (hace 1 año)
Estado cambiado:
1 mayo 2025 12:00 (hace 1 año)
Etiqueta energética añadido
5 junio 2025 4:07 (hace 1 año)
Estado cambiado:
6 junio 2025 16:26 (hace 1 año)
Estado cambiado:
Precio modificado:

Localización

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€ 1.250.000

Construido 2022
Piscina
Vistas al mar
R4921810
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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