Planta intermedia en Puerto Banús

€ 530.000

Se vende
2
2
100 m2
Piscina
Aparcamiento
Jardín
Construido 1987

Descripción

Ubicación privilegiada en Puerto Banús: apartamento de 2 dormitorios con impresionantes vistas al jardín

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN!
No pierda esta fantástica oportunidad de poseer un hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Puerto Banús, a solo 50 metros de la playa pero apartado del bullicioso puerto para brindar paz y privacidad.

Situada dentro de la cotizada urbanización Jardines del Puerto, esta propiedad está rodeada de exuberantes jardines tropicales, cuatro piscinas y una pista de pádel, ofreciendo un oasis de tranquilidad en una de las zonas más vibrantes de Marbella.

El apartamento cuenta con:
✅ Amplio dormitorio principal: baño en suite con ventana que da a los impresionantes jardines comunitarios.
✅ Cocina moderna: una cocina elegante y cerrada ubicada en la parte trasera, que conduce perfectamente a la sala de estar.
✅ Sala de estar luminosa y terraza cubierta: disfrute de serenas vistas al jardín desde su terraza privada.
✅ Armarios empotrados: ambos dormitorios ofrecen amplio espacio de almacenamiento.
✅ Estacionamiento y almacenamiento subterráneo seguro: incluye un espacio de estacionamiento exclusivo y acceso a salas de almacenamiento comunitarias para bicicletas, tablas de surf y más.

Esta ubicación privilegiada lo sitúa a pasos de boutiques de lujo, restaurantes de alta gama, bares y clubes de playa de renombre. Además, dado que se permiten alquileres a corto plazo, esta propiedad no sólo es una casa de vacaciones perfecta sino también una excelente oportunidad de inversión con un alto potencial de alquiler.

Verlo es fácil y muy recomendable. ¡Contáctenos hoy!

Características

Estado
Utilidades
Categoría
Orientación

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Coste

Comunidad € 237 por mes
Residuos € 184 por año
Impuesto (IBI) € 1.120 por año

Etiqueta energética

CO2 No se sabe
Consumo No se sabe

Localización

La ubicación no es exacta

Referencia: R4950067

Puerto Banús
Costa del Sol
España

Historia

Publicado
15 febrero 2025 13:00
Precio modificado:
11 marzo 2025 14:00
Precio modificado:

€ 530.000

Piscina
Aparcamiento
Jardín
Construido 1987
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El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

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