Luminoso Apartamento con Gran Terraza, Piscina, Parking y Vistas al Mar en Sabinillas
¡Oportunidad única en Sabinillas!
Se vende bonito apartamento exterior con gran terraza de 16 m² orientada al sur, desde donde se tiene vista al mar. Ubicado en una zona muy segura, frente a la casa cuartel de la Guardia Civil, lo que garantiza tranquilidad, seguridad y la certeza de que no se edificará en altura delante.
El apartamento se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día. Cuenta con piscina comunitaria, plaza de parking privada y aire acondicionado frío/calor en salón-comedor y cocina.
Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, ya que ha funcionado durante 12 años como negocio de alta rentabilidad con ingresos demostrables de 12.000 €/año: 6.000 € de septiembre a junio alquilado a docentes. T 6.000 € en verano mediante alquiler vacacional (110 €/día durante aproximadamente 50 días).
Posibilidad de explicar el modelo de negocio al comprador para garantizar su continuidad y éxito.
Motivo de la venta: traslado por motivos personales.
� Características:
• �️ 1 dormitorio
• � 1 baño
• �️ Salón-comedor
• �️ Cocina equipada con electrodomésticos y menaje
• � Televisión incluida
• � Terraza de 16 m² con vistas al mar
• �️ Plaza de parking privada
• �️ Aire acondicionado frío/calor en salón-comedor-cocina
• � Piscina comunitaria
� Ubicación y distancias:
•�️ Playa: 6 minutos a pie
•� Puerto deportivo: 8 minutos a pie
•� Colegios: 3-6 minutos a pie
•� Mercadona (frente al edificio): 1 minuto a pie
•� Parada de autobús: 3 minutos a pie
� Ideal para:
✔️ Inversores que busquen alta rentabilidad desde el primer día
✔️ Parejas o personas que valoren seguridad, tranquilidad y proximidad a servicios
✔️ Segunda residencia junto al mar.
Planta intermedia en San Luis de Sabinillas
€ 199.990
Descripción
Dimensiones
| Construidos | 60 m2 |
| Útil | 51 m2 |
| Terraza | 16 m2 |
| Niveles | 3 |
Coste
| Comunidad | No se sabe |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | No se sabe |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Características
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Localización
Referencia: R5040328
San Luis de SabinillasCosta del Sol
España
Historia
€ 199.990
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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