*Oportunidad excepcional en Teatinos, Málaga: Ideal para Familias y una Excelente Inversión*
Esta vivienda de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en una de las zonas más demandadas de Málaga, Teatinos. Con una distribución funcional, ofrece un amplio salón-comedor ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con una cocina independiente totalmente equipada y un lavadero independiente.
Los baños han sido completamente reformados con acabados de alta calidad, aportando un toque de lujo y confort. Las ventanas de doble acristalamiento y PVC garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, asegurando confort durante todo el año.
*Oportunidad para Inversores:*
Esta vivienda también representa una gran oportunidad para inversores. La propiedad, completamente reformada, con una distribución moderna y acabados de calidad, está lista para ser rentabilizada. Las reformas realizadas, como los baños de alta calidad y las ventanas de doble acristalamiento, aumentan su atractivo para el mercado de alquiler.
Con aparcamiento subterráneo privado y trastero, la propiedad está perfectamente conectada y a solo unos minutos a pie de servicios esenciales y del Hospital Universitario, lo que la convierte en una opción muy rentable para alquileres a profesionales del sector sanitario o a estudiantes universitarios durante la temporada académica.
*Oportunidad como Vivienda Familiar:*
Por otro lado su ubicación es inmejorable, a solo unos minutos a pie de supermercados, restaurantes, tiendas, y lo más importante, a escasos pasos del Hospital Universitario. Esto la convierte en una excelente opción para familias que busquen una vida tranquila y cómoda, con todos los servicios esenciales a la mano. La zona es muy tranquila y está perfectamente conectada con el resto de la ciudad, garantizando una excelente calidad de vida.
La ubicación estratégica en Teatinos y la calidad de la vivienda aseguran una alta demanda en el mercado de alquiler. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión o de adquirir el hogar perfecto para su familia en una de las mejores zonas de Málaga! !Llama ya¡
Planta intermedia en Teatinos
€ 469.000
Descripción
Características
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Dimensiones
| Construidos | 110 m2 |
| Útil | 93 m2 |
| Terraza | 10 m2 |
| Niveles | 1 |
Coste
| Comunidad | € 102 por mes |
| Residuos | No se sabe |
| Impuesto (IBI) | € 359 por año |
Etiqueta energética
| CO2 | No se sabe | |
| Consumo | No se sabe | |
Localización
Referencia: R4973131
TeatinosCosta del Sol
España
Historia
El precio no incluye gastos ni impuestos. Los gastos adicionales al precio que debe pagar el comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso de 2ª y/o posteriores transmisiones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escritura) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2% sobre el precio de compraventa, gastos de registro y notaría. Tienes a tu disposición en nuestra oficina una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre.
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