Een Finca Kopen in Andalusië

Tips en Valkuilen

Waarom kiezen voor een Finca in de Provincie Málaga?

Alles over het wonen in de campo

De provincie Málaga, met de populaire Costa del Sol en de idyllische Guadalhorce Vallei, is een fantastische plek voor iedereen die droomt van het kopen van een finca in de campo. Of je nu op zoek bent naar een rustig landelijk huis of een modern pand met uitzicht op zee, de regio biedt een unieke mix van natuurschoon, cultuur en mediterrane charme. Toch is het belangrijk om goed voorbereid te zijn, aangezien het kopen van een finca in deze regio enkele uitdagingen met zich meebrengt. Hieronder bespreken we waar je op moet letten en waarom het inschakelen van een specialist, zoals wij, verstandig is.

Finca’s in de provincie Málaga variëren van rustieke landhuizen tot moderne villa's met ruime percelen. In de Guadalhorce Vallei, met plaatsen zoals Coín, Cártama en Álora, vind je traditionele woningen omringd door olijfgaarden, sinaasappelbomen en bergen. Aan de kust van de Costa del Sol zijn er ook finca's beschikbaar die het beste van beide werelden bieden: de nabijheid van de zee en de privacy van een landelijk leven.

Waar moet je op letten bij het Kopen van een Finca

  1. Vergunningen en Bouwstatus
    In landelijke delen van de provincie Málaga, vooral in de Guadalhorce Vallei ("de campo"), kunnen bepaalde gebouwen en uitbreidingen zonder de juiste vergunningen zijn gebouwd. Het is belangrijk om te weten of alles legaal is en of er bouwrestricties zijn. Hoewel wij een eerste controle uitvoeren om de status van het pand na te gaan, is het uiteindelijk aan jouw advocaat (sollicitors) om een volledige due diligence te doen en ervoor te zorgen dat alles juridisch correct is.

  2. Toegang en Nutsvoorzieningen
    Sommige finca’s liggen in afgelegen gebieden en zijn alleen bereikbaar via onverharde wegen. Dit kan problematisch zijn, vooral in het regenseizoen. Verder is het cruciaal om te controleren of de finca goed is aangesloten op elektriciteit en water. In landelijke gebieden, zoals de Guadalhorce Vallei, is de watervoorziening vaak afhankelijk van waterputten of reservoirs, en elektriciteit kan soms minder stabiel zijn.

  3. Stedelijke en Landelijke Bestemmingsplannen
    Elk stuk land heeft zijn eigen bestemmingsplan. Sommige finca’s vallen onder agrarische bestemmingen, wat beperkingen oplegt aan de mogelijkheden voor uitbreiding of nieuwe bouwprojecten. Wij helpen je bij het selecteren van eigendommen die passen bij je wensen en doelen, maar we raden sterk aan om een advocaat te raadplegen voor verdere juridische checks.

  4. Onderhoud en Landbeheer
    Het onderhouden van een finca kan een uitdaging zijn, vooral als het land eromheen groot is. Olijf- en amandelbomen vragen regelmatig onderhoud, en ook het beheren van het landschap zelf, inclusief het voorkomen van erosie of overgroei, kan veel tijd en middelen vergen. Het is belangrijk om deze kosten en tijdsinvestering mee te nemen in je plannen.

Waarom een specialist inschakelen?

Bij het kopen van een finca in de provincie Málaga is het essentieel om goed voorbereid te zijn. Als makelaars gespecialiseerd in dit soort onroerend goed, bieden wij ondersteuning tijdens het hele proces. Onze diensten bestaan uit:

  1. Selectie van Woningen
    Met onze uitgebreide kennis van de regio en ons netwerk kunnen wij je helpen de juiste finca te vinden die aan je wensen voldoet. Wij zorgen ervoor dat je alleen woningen bekijkt die binnen je budget vallen en voldoen aan je verwachtingen qua locatie, faciliteiten en vergunningen.

  2. Vooronderzoek en Screening
    Wij voeren een eerste controle uit van elk pand om te zien of de basisdocumentatie klopt, en of er potentiële problemen zijn met vergunningen of infrastructuur. Dit voorkomt dat je tijd verspilt aan het bekijken van woningen die niet aan de vereisten voldoen. Voor de volledige juridische controle werken we samen met advocaten (sollicitors) die de nodige due diligence uitvoeren.

  3. Begeleiding tijdens het Onderhandelingsproces
    De vastgoedmarkt in de Costa del Sol en Guadalhorce Vallei kan complex zijn. Wij begeleiden je tijdens de onderhandelingen om ervoor te zorgen dat je een eerlijke prijs betaalt en helpen je de valkuilen van de lokale markt te vermijden.

  4. Ondersteuning na de Aankoop
    Na de aankoop blijven wij beschikbaar om je te helpen bij praktische zaken, zoals het vinden van aannemers voor eventuele renovaties of advies over het onderhoud van het land. Dit is vooral handig als je niet permanent in Spanje woont en je finca op afstand moet beheren.

Finca's te koop in Andalusië

Deze finca's staan momenteel te koop in Andalusië

Zoeken in het woningaanbod

Zoek verder in het woningaanbod:

Over ons

Wij zijn Van den Boom Makelaardij, de Nederlandse makelaar aan de Costa del Sol. We brengen service, proactiviteit en transparantie zoals je die van thuis uit gewend bent naar de Spaanse Costa del Sol. Makelaardij anno 2024 staat bij ons voor ontzorgen. We loodsen je door alle stappen van het koop- en verkoopproces in Spanje, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan. Samen bouwen we aan jouw toekomst aan de schitterende Costa del Sol.

Lees verder

Kunnen wij je helpen?

Koop en verkoop met vertrouwen

Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!

Costa
Zoek je huis in Spanje
Download onze app voor iPhone en iPad Download onze app voor Android

Wij en derden volgen je internetgedrag op onze website met cookies. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons cookiebeleid.