Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 750.000
Description de la société
THE PROPERTY
Imagine yourself entering a spectacular duplex apartment in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. This elegant home features a unique layout that offers comfort and privacy, feeling more like a townhouse than an apartment.
On the ground floor, a modern open kitchen merges with a cozy living room, both with access to a large terrace that overlooks a lush community garden, providing a feeling of serenity and connection with nature.
The ground floor also houses a toilet, providing practicality to daily life.
Climbing the stairs, the upper floor reveals three charming bedrooms, one of them currently used with a dressing room. The master bedroom features a luxurious en-suite bathroom, while the other two share an elegant additional bathroom.
This duplex, completely renovated, exhibits a modern and bright design, highlighting attention to detail.
Located in an exclusive urbanization, enjoy sunny days in the community pool surrounded by well-kept gardens, creating an idyllic environment in which every day becomes a unique experience.
This home is more than an apartment; It is a haven where elegance meets comfort in the heart of vibrant Nueva Andalucía.
AREA
The exclusive Miragolf urbanization, located in the heart of Aloha, Nueva Andalucía, is an oasis of luxury and tranquility.
Surrounded by golf courses and majestic villas, it offers an idyllic setting for those seeking a distinguished lifestyle.
Close to the prestigious Aloha School, the area is perfect for families who value quality education.
The proximity to shops and restaurants provides convenience, while the proximity to the famous Puerto Banús adds a touch of glamour.
However, this proximity is balanced with the serenity that Aloha's nature provides, thus creating a perfect setting for those who want to enjoy the best of both worlds in an exclusive and sophisticated environment.
Caractéristiques
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Coût
Communauté | € 290 par mois |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | € 700 par an |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4895575
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Espagne
Histoire
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