Cour à Alhaurin Golf

€ 345.000

Année de construction 2007
Piscine
R5455399

Description de la société

Alhaurín Golf 3 Bedroom Townhouse

An opportunity to purchase a generously sized, three bedrooms, two and a half-bathroom townhouse with southwest facing garden and two terraces in a desirable community located within Alhaurín Golf. This family home is clearly well-loved and maintained by its sole owners who purchased the property off plan.

This move in ready property comprises of a large kitchen-living-dining main floor leading to a bright and relaxing garden with dining terrace. Off the dining and living room, there is a large and fully updated kitchen leading to a separate indoor – outdoor utility and storage area. Of note is the family lounge and dining area with immediate access to the sun and dining terrace and southwest facing garden.

The wide entrance hallway leads to the downstairs bathroom and in-built storage to the right of the staircase. The attractive staircase with portrait window, leads to the upper floor where you will find the generously proportioned, two guest bedrooms and family bathroom, moving to the large, primary bedroom with ensuite. The second terrace is accessed from the primary and second, double bedroom and offers far-reaching views. Each bedroom has built-in wardrobes offering generous storage space throughout.

This upgraded property is heated and cooled by the ducted air conditioning system. The private and secluded community pool is a few steps away, as is the dedicated car parking space.

Alhaurín Golf is well placed for Mijas, La Cala, Fuengirola, Malaga Airport, Marbella and beyond. There are numerous beaches and golf courses within a 20-minute drive and an extensive number of restaurants in the local vicinity. Alhaurín Golf itself was designed by Severiano Ballesteros and is deemed a true test of golf.

Given the size, location and flexibility of the rooms and space overall, this is a property that could serve equally as a lock-up and leave holiday home or as a permanent living, family ‌home ‌and ‌is ‌without ‌question, worthy ‌of ‌your ‌time and consideration. ‌The property is sold part ‌furnished, recently ‌decorated ‌and all appliances ‌are ‌fully ‌functioning ‌and ‌serviced ‌where ‌required.

Caractéristiques

Référence R5455399
La construction Construction existante
Type Maison / Cour
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2007
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Alhaurin Golf
Municipalité Alhaurín el Grande
Zone Guadalhorce
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 123 m2
Utilisable 114 m2
Terrasse 15 m2
Emplacement 35 m2

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Coût

Communauté € 80 par mois
Déchets € 100 par an
Taxe (IBI) Inconnue

Tags

Caractéristiques
Accès handicapés
Double vitrage
Fibre de verre
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Terrasse couverte
Terrasse privée
Contrôle du climat
Climatisation préinstallée
Catégorie
Construction existante
Cuisine
Cuisine intégrée
Le lieu de l'action
Dans un quartier résidentiel
Près de la forêt
Utilitaires
Eau potable
Raccordement à l'électricité
Condition d'utilisation
En bon état
Meubles
Entièrement meublé
Jardin
Jardin à faible entretien
Jardin privé
Orientation
Orientation sud
Orientation de l'enfant
Orientation sud-ouest
Orientation de l'entreprise
Orienté vers l'ouest
Parking de l'entreprise
Parking dans la rue
Parking extérieur
Parking
Parking privé
Piscine
Piscine partagée
Lieu d'implantation
Près du golf
Sécurité
Système d'alarme
Vues
Vue de la forêt
Vue sur la rue
Vue sur le jardin
Vue sur les montagnes

Histoire

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Emplacement

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€ 345.000

Année de construction 2007
Piscine
R5455399
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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