Maison de Ville Unique avec Vue Panoramique au Cœur d’Álora
Située dans le charmant centre d’Álora, cette magnifique maison de ville rénovée offre près de 400 m² habitables répartis sur cinq niveaux, alliant le charme andalou authentique au confort moderne. Avec 4 à 5 chambres, 2 à 3 salles de bains et un immense potentiel, c’est un bien rare — idéal comme spacieuse résidence familiale ou opportunité d’investissement unique.
Points forts de la propriété :
• Rez-de-chaussée : Salon chaleureux et accueillant menant à une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. À l’extérieur, une terrasse privée parfaite pour les repas en plein air. Un WC invité complète ce niveau.
• Premier étage : Suite parentale avec chambre spacieuse, dressing et salle de bains attenante. Une deuxième pièce, actuellement utilisée comme bibliothèque, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
• Deuxième étage : Grande chambre d’amis avec salle de bains privative et accès à un vaste balcon offrant une vue spectaculaire sur les montagnes d’Álora.
• Sous-sol : Conçu comme un refuge d’été frais, cet étage comprend un agréable salon/salle de réunion avec fontaine d’eau — idéal pour se détendre entre amis. À l’arrière, une chambre offre l’espace le plus frais de la maison, parfait pour la sieste.
Atouts supplémentaires :
• Rénovée récemment avec des matériaux de haute qualité
• Fenêtres double et triple vitrage pour un confort optimal
• Électricité, plomberie et carrelage entièrement refaits
• Escaliers confortables avec marches faciles à monter
• Plusieurs terrasses avec vue panoramique imprenable sur les montagnes d’Álora
Cette propriété est non seulement une résidence élégante et spacieuse, mais aussi une opportunité d’investissement polyvalente. Elle peut facilement être transformée en 3 ou 4 appartements indépendants, parfaits pour la location ou la revente.
Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle dans l’un des plus beaux villages blancs d’Andalousie.
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Cour à Alora
€ 399.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5073259 |
| La construction | Construction existante |
| Type | Maison / Cour |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Piscine | Non |
| Parking | N/A |
| Année de construction | Inconnue |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Alora |
| Municipalité | Álora |
| Zone | Guadalhorce |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 362 m2 |
| Utilisable | 307 m2 |
| Terrasse | 35 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | € 75 par an |
| Taxe (IBI) | € 550 par an |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 399.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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