Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 720.000
Description de la société
Charmante maison de ville à Monte Mayor, Benahavis, avec des vues sensationnelles sur la mer et les montagnes environnantes. Située dans une communauté privée et sécurisée avec sécurité 24h/24, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Située à quelques minutes en voiture de Guadalmina et Cancelada, vous aurez un accès facile à la route côtière A-7, assurant des déplacements rapides vers les villes environnantes. La région est bien desservie par les commodités, avec des écoles internationales, des supermarchés et des établissements de santé à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront les parcours de golf à proximité, l'accès à la plage et une gamme d'autres activités, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles ou toute personne souhaitant profiter de la vie sur la Costa del Sol.
La maison de ville s'étend sur 220 m² sur deux niveaux spacieux, orientée au sud pour profiter au maximum du soleil méditerranéen. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de bonne taille avec une cheminée ouverte et un accès direct à la terrasse. La cuisine bien dimensionnée dispose d'un coin repas, parfait pour les repas en famille ou les réceptions. La maison dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative et terrasse privée offrant des vues imprenables. La propriété dispose également d'un chauffage au sol dans toute la maison, assurant le confort en toute saison. Un point fort est la belle terrasse avec une piscine privée - un endroit idéal pour se détendre et profiter du paysage.
Monte Mayor à Benahavis est une zone très prisée, connue pour son environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. La communauté fermée offre une excellente sécurité et intimité, et la route A-7 à proximité permet de rejoindre facilement les villes et les cités le long de la côte. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles internationales réputées, tandis que les golfeurs auront le choix parmi des parcours renommés à quelques minutes. Les options de shopping et de restauration sont abondantes, avec des offres locales et internationales disponibles. Que vous recherchiez une maison familiale ou un refuge paisible, cette maison de ville offre le parfait équilibre entre confort, commodité et opportunités de style de vie.
Caractéristiques
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Coût
Communauté | € 337 par mois |
Déchets | € 98 par an |
Taxe (IBI) | € 720 par an |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4846990
BenahavísCosta del Sol
Espagne
Histoire
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