Située dans les collines paisibles de Monte Mayor, cette élégante maison de ville de quatre chambres offre un cadre de vie sécurisé et pittoresque à seulement quelques minutes en voiture de la côte. Située à Benahavis, la propriété bénéficie d’un accès facile à la route côtière A-7, permettant de rejoindre Estepona et Guadalmina en moins de 20 minutes en voiture. Le secteur est prisé par les familles et les propriétaires de résidences secondaires qui apprécient la confidentialité, l’environnement naturel et les bonnes connexions avec les écoles internationales, les terrains de golf et les plages à proximité. Vous êtes également proche de clubs sportifs, supermarchés, hôpitaux et autres services essentiels. La propriété fait partie d’une communauté fermée avec sécurité 24h/24, caméras et installations communes, dont un jardin, une piscine et un garage.
La maison offre une surface construite totale de 227 m², comprenant 187 m² d’espace intérieur et une terrasse de 40 m². À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres de belle taille et trois salles de bains, dont deux en suite. Il y a un total de quatre toilettes. Le salon est lumineux et confortable, avec une cheminée et une vue sur la montagne. On y trouve également un chauffage au sol, la climatisation et un sol en pierre dans certaines parties. La cuisine est entièrement équipée et s’ouvre sur une salle à manger, idéale pour recevoir en famille. Une chambre d’amis et des toilettes invités offrent une flexibilité supplémentaire. Parmi les autres caractéristiques figurent un débarras et des placards intégrés. La maison est partiellement meublée et en bon état, prête à vous accueillir.
La vie en extérieur est un atout majeur, avec une terrasse privée, un balcon couvert et un espace barbecue permettant de profiter pleinement des vues sur la mer et la montagne. La communauté est bien entretenue et offre un environnement calme avec le confort d’une infrastructure moderne. Monte Mayor est idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air telles que le golf, la randonnée ou les journées à la plage, toutes accessibles en quelques minutes en voiture. Le secteur accueille une communauté internationale croissante et demeure l’une des zones résidentielles les plus privées et sécurisées de la Costa del Sol. Avec l’internet haut débit, un système d’alarme et un confort toute l’année, cette propriété constitue une excellente option pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité à Benahavis.
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Cour à Benahavís
€ 749.500
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5050864 |
| La construction | Construction existante |
| Type | Maison / Cour |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2006 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Benahavís |
| Municipalité | Benahavís |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 227 m2 |
| Utilisable | 193 m2 |
| Terrasse | 40 m2 |
| Emplacement | 40 m2 |
Label énergétique
| CO2 | D | 18.04 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | E | 89.80 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | € 245 par an |
| Taxe (IBI) | € 625 par an |
Histoire
Emplacement
€ 749.500
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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