Cour à Cabopino

€ 569.000

A vendre
3
2
222 m2
Année de construction 2002
Piscine
Vue sur la mer
R5346304

Description de la société

Une opportunité rare d’investir dans une maison de ville entièrement meublée de 3 chambres, avec une licence de location touristique entièrement transférable, vous permettant de profiter du bien à titre personnel tout en générant des revenus immédiats grâce à des locations de courte durée, si vous le souhaitez.

Située au cœur d’une communauté calme et bien entretenue, avec deux grandes piscines, cette propriété spacieuse est accessible à la fois depuis son garage privé en sous-sol ainsi que depuis les grandes terrasses à l’avant et à l’arrière.

À l’intérieur de la maison, qui bénéficie d’une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces, se trouve une cuisine fermée entièrement équipée, qui donne sur un grand salon-salle à manger avec cheminée fonctionnelle. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur la vaste terrasse arrière, un espace chill-out extérieur et une zone barbecue, le tout couvert par de nouveaux stores coulissants.

À l’étage, vous trouverez trois chambres doubles, toutes avec de charmants balcons de type Juliet, ainsi que deux salles de bains, dont une en suite. Cet étage donne accès à un spacieux solarium sur le toit avec vue sur la mer et les montagnes, offrant un grand potentiel pour un espace de vie extérieur complet.

La propriété se trouve à distance de marche d’un commerce local ainsi que d’un bar-restaurant, à 450 m du practice de golf de Cabopino, et à seulement 12 minutes à pied du port de plaisance de Cabopino avec son large choix de restaurants et de bars, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence de vacances que pour une habitation à l’année.

Une visite est fortement recommandée.

Caractéristiques

Référence R5346304
La construction Construction existante
Type Maison / Cour
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Piscine Oui
Année de construction 2002
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Cabopino
Municipalité Marbella
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 222 m2
Utilisable 176 m2

Label énergétique

CO2 D 16.90   kgCO2/m2 par an
Consommation E 99.80   kWh/m2 par an

Coût

Communauté € 270 par mois
Déchets € 186 par an
Taxe (IBI) € 758 par an

Histoire

Affiché:
6 avril 2026 15:03 (Il y a un mois)
Label énergétique ajouté

Emplacement

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€ 569.000

Année de construction 2002
Piscine
Vue sur la mer
R5346304
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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