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R5017519

Cour à Calahonda

€ 414.000

A vendre
2
2
134 m2
200 m2
Piscine
Parking
Proche de la mer
Année de construction 1988

Description de la société

Deze prachtig gerenoveerde hoekwoning ligt in de gewilde urbanisatie Las Gaviotas. Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aparte appartementen, maar deze zijn naadloos samengevoegd tot één elegante woning met een Scandinavisch design. Hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen zorgen voor een stijlvolle, moderne sfeer vol warmte en karakter.

De entree biedt ruime opbergmogelijkheden, een gastentoilet en een trap naar de bovenverdieping. De royale, lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard met toegang tot overdekte terrassen en een heerlijke tuin. Strakke, moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur. Vanuit de op het zuiden gelegen tuin en het overdekte terras met ingebouwde barbecue geniet u van spectaculair zeezicht. Uw privétuin, onderhouden door de community, biedt directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en een prachtig gedeeld zwembad op slechts 30 meter afstand.

Boven bevindt zich de ruime en lichte master bedroom met een grote inloopgarderobe en toegang tot een zonnig terras met veel privacy. De luxe badkamer is een ware wellness-ervaring, compleet met jacuzzi, inloopdouche en vloerverwarming. Een tweede slaapkamer maakt deze verdieping compleet.

De woning beschikt over twee privéparkeerplaatsen en ligt gunstig nabij de AP7-tolweg. En het strand, de restaurants en winkels? Die bereikt u al in 6 minuten rijden.
Een zeldzame kans om een stijlvolle, hoogwaardige woning te bezitten op een van de meest gewilde locaties aan de kust – perfect als permanente woning of als vakantieverblijf.

Dimensions

Construite 134 m2
Utilisable 113 m2
Terrasse 35 m2
Emplacement 200 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté € 198 par mois
Déchets € 160 par an
Taxe (IBI) € 487 par an

Label énergétique

CO2 D 29.80   kgCO2/m2 par an
Consommation D 143.80   kWh/m2 par an

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Condition d'utilisation
Orientation
Parking à l'anglaise
Lieu d'implantation

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5017519

Calahonda
Costa del Sol
Espagne

Histoire

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€ 414.000

Piscine
Parking
Proche de la mer
Année de construction 1988
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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