Magnifique maison mitoyenne de 3 chambres située à Cancelada (Estepona), avec un spectaculaire solarium privé sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne. Grâce à son orientation privilégiée, la propriété bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Répartie sur deux niveaux avec un design moderne et ouvert, cette maison propose un vaste salon-salle à manger relié à une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Le salon élégant s’ouvre directement sur une agréable terrasse.
Les chambres se distinguent par leur luminosité, leurs grandes fenêtres et leur excellente distribution. La suite parentale dispose d’une salle de bain privative ainsi que d’un dressing, parfaitement adaptés au style de vie moderne.
La propriété dispose également d’une entrée privée et de magnifiques espaces extérieurs soigneusement entretenus, créant un véritable oasis méditerranéen. Les prestations de qualité incluent la climatisation, des sols en porcelaine dans toute la maison et des panneaux solaires pour l’eau chaude.
Deux places de parking sont incluses, ainsi qu’un accès à un club social exclusif avec salle de sport situé à quelques minutes seulement. La résidence autorise également les locations de vacances, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.
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Cour à Cancelada
€ 620.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5381863 |
| La construction | Construction existante |
| Type | Maison / Cour |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2021 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Cancelada |
| Municipalité | Estepona |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 160 m2 |
| Utilisable | 136 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | € 300 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Histoire
Emplacement
€ 620.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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