An inviting townhouse located in an excellent area in the centre of Coín, on a quiet no‑through road with no traffic, and just a short walk from all amenities: shops, schools and leisure facilities.
The property is built over two floors. On the ground floor there is a spacious and bright living‑dining room, a functional kitchen and a full bathroom. From this level you can access a pleasant interior patio — a highly valued feature that brings light and breathing space to the home. Here you’ll find a second sitting room and an additional room currently used for storage, offering great potential to be converted into an office, studio or multi‑purpose space.
On the top floor, the property has three generous sized bedrooms with excellent natural light.
It benefits from PVC windows with Climalit double glazing, ensuring thermal and acoustic comfort throughout the year.
A property with plenty of potential, ideal as a permanent home or as an investment, in a highly sought‑after location.
Cour à Coín
€ 235.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5358241 |
| La construction | Construction existante |
| Type | Maison / Cour |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Piscine | Non |
| Parking | N/A |
| Année de construction | Inconnue |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Coín |
| Municipalité | Coín |
| Zone | Guadalhorce |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 115 m2 |
| Utilisable | 97 m2 |
Label énergétique
| CO2 | E | 25.26 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | E | 135.34 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | € 117 par an |
| Taxe (IBI) | € 300 par an |
Histoire
Emplacement
€ 235.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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