Cour à Dos Hermanas

€ 277.000

R5337919

Description de la société

Charmante maison mitoyenne sur deux niveaux offrant confort, praticité et un excellent emplacement.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un salon lumineux et accueillant, d’une cuisine fonctionnelle, d’une buanderie indépendante, d’un débarras ainsi que d’une salle de bain. La distribution est pratique et parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

À l’étage, vous trouverez la chambre principale avec accès à une terrasse privée — idéale pour se détendre en extérieur — ainsi qu’une deuxième chambre. Actuellement, les deux chambres sont en cours de rénovation avec la pose de nouveaux sols stratifiés effet bois, apportant une touche moderne et fraîche à l’ensemble.

La propriété bénéficie également d’une place de parking située juste devant l’entrée, garantissant un accès facile et pratique.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Parque de Huelin et de la Playa de Huelin, parfaits pour profiter des espaces verts et de la mer. Les commodités du quotidien sont à proximité, avec un supermarché et un terrain de padel couvert à seulement 5 minutes à pied. La gare Victoria Kent est accessible en 10 minutes à pied, offrant d’excellentes connexions de transport, tandis que le parc des expositions se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également situé à moins de 5 minutes à pied.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien bien situé, fonctionnel et en cours d’amélioration.

Caractéristiques

La construction Construction existante
Type Maison / Cour
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Piscine Non
Année de construction Inconnue
Référence R5337919

Emplacement

Lieu d'implantation Dos Hermanas
Municipalité Málaga
Zone Málaga Capital
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact Sur demande

Surfaces

Construite 55 m2
Utilisable 46 m2
Terrasse 8 m2

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Histoire

Affiché:

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

€ 277.000

R5337919
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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