Maison de 3 chambres entièrement rénovée par architecte d’intérieur à La Mairena – Marbella.
Découvrez cette superbe maison familiale située à La Mairena, un quartier résidentiel exclusif perché sur les hauteurs d’Elviria, Marbella.
Cette maison vous offre des vues époustouflantes sur la mer Méditerranée, les montagnes et la vallée, cette propriété allie élégance contemporaine, confort et sérénité.
Conçue par un architecte d’intérieur, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable. Elle est meublée avec goût et prête à emménager, idéale pour profiter immédiatement du style de vie méditerranéen.
Un design lumineux et contemporain
Les grands espaces ouverts relient harmonieusement salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues panoramiques sur la nature environnante. Les terrasses spacieuses invitent à la détente tout au long de l’année dans un cadre paisible et verdoyant.
Prestations et confort :
* Maison complètement meublée et prête à vivre
* Cuisine haut de gamme entièrement équipée
* 3 chambres et 3 salles de bain modernes
* Climatisation réversible
* Espaces de vie lumineux avec vues exceptionnelles
* Grandes terrasses et jardin paysager
* Piscine extérieure
* Parking privé pour deux véhicules
Situation et environnement :
Nichée dans le cadre naturel protégé de La Mairena, cette maison bénéficie d’un environnement unique, à seulement quelques minutes des plages d’Elviria et du centre de Marbella. À proximité immédiate se trouve le prestigieux Collège allemand de Marbella (Deutsche Schule), ainsi que plusieurs terrains de golf réputés et restaurants panoramiques. L’aéroport international de Malaga est à environ 35 minutes, offrant une accessibilité parfaite.
Caractéristiques spécifiques :
* Architecture contemporaine et finitions de qualité
* Vues spectaculaires sur la mer, la montagne et la vallée
* Espaces extérieurs généreux pour vivre dedans/dehors toute l’année
* Intégration harmonieuse dans le paysage naturel
Superficie totale construite du bien : 268,92 m²
Superficie parking : 31,13 m²
Il n'y a pas de licence touristique, mais il est possible de louer à moyen et long terme.
Cour à Elviria
€ 790.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5234605 |
| La construction | Construction existante |
| Type | Maison / Cour |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2007 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Elviria |
| Municipalité | Marbella |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 268 m2 |
| Utilisable | 227 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | € 116 par mois |
| Déchets | € 260 par an |
| Taxe (IBI) | € 592 par an |
Histoire
Emplacement
€ 790.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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