Discover this magnificent two-storey townhouse, located within a private gated community in Estepona, offering a peaceful, secure, and ideal setting to enjoy life on the Costa del Sol.
The property stands out for its excellent layout, abundant natural light, and generous outdoor spaces. It features three bedrooms, two of which enjoy beautiful mountain views, three bathrooms (including one en-suite bathroom, one full family bathroom, and a guest WC), a spacious living and dining area with direct access to a charming private terrace, a fully fitted independent kitchen, and well-designed living spaces created for everyday comfort.
The property is equipped with six solar panels. Four supply the home's entire electrical system, while the remaining two are dedicated to energy savings or feeding surplus electricity back into the grid.
Outside, you will find two private patios with different orientations—one facing north and the other south—as well as a terrace overlooking the beautifully maintained communal areas. These outdoor spaces are perfect for relaxing, enjoying the Mediterranean climate, or spending quality time with family and friends.
The home is part of a secure gated community with beautifully landscaped gardens and a fantastic communal swimming pool, creating an exclusive yet welcoming environment throughout the year. It also includes two private parking spaces, providing added convenience and peace of mind.
Ideally located just a five-minute drive from the beach, supermarkets, petrol stations, and all essential amenities, this property combines comfort, functionality, and an excellent location, making it the perfect place to call home
Cour à Estepona
€ 375.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5430292 |
| La construction | Construction existante |
| Type | Maison / Cour |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2003 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Estepona |
| Municipalité | Estepona |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 102 m2 |
| Utilisable | 87 m2 |
Label énergétique
| CO2 | A | 2.38 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | A | 8.31 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 85 par mois |
| Déchets | € 102 par an |
| Taxe (IBI) | € 406 par an |
Histoire
Emplacement
€ 375.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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