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R4880947

Cour à Marbella

€ 560.000

A vendre
3
2
209 m2
Piscine
Année de construction 2006

Description de la société

Située à seulement 9 minutes de la Milla de Oro et à 10 minutes de Puerto Banús, cette petite et unique communauté se compose de seulement 59 maisons mitoyennes, nichée dans les contreforts de la montagne La Concha, dans l’un des plus grands parcs nationaux d’Espagne, avec vue sur le lac d’Istán. Parfait pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation, tout en étant à seulement quelques pas du cœur de l’action. Cette maison orientée sud-ouest dispose d’un salon spacieux et lumineux avec des fenêtres et des portes donnant sur deux terrasses indépendantes. Elle est partiellement rénovée avec de nouvelles salles de bains et offre la possibilité d’ouvrir la grande cuisine sur le salon. À l'extérieur de la cuisine se trouve un patio intérieur idéal pour un barbecue. Le salon mène à la terrasse surélevée offrant une vue directe sur les montagnes impressionnantes et le lac. À l’étage supérieur, on trouve trois chambres doubles, dont la suite principale, qui profite également de ces belles vues, tout comme la deuxième chambre. La troisième chambre dispose d'un accès à une petite terrasse privée. La maison possède un grand sous-sol/garage avec amplement d’espace pour deux grandes voitures et un espace de rangement. Le complexe lui-même est doté d’une barrière de sécurité et protégé par vidéosurveillance (CCTV), avec une belle et paisible zone de piscine et jardins à proximité, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants à l’extrémité de la communauté. Le village blanc d’Istán se trouve à seulement 11 minutes en voiture et est très prisé des cyclistes en raison de sa beauté exceptionnelle.

Dimensions

Construite 209 m2
Utilisable 177 m2
Terrasse 49 m2
Niveaux 3

Coût

Communauté € 127 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 750 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4880947

Marbella
Málaga
Espagne

Histoire

Publié le:
8 novembre 2024 17:00 (Il y a un an)
Communauté par an:
23 décembre 2024 3:10 (Il y a 11 mois)
Statut modifié:
5 juin 2025 13:02 (Il y a 6 mois)
Statut modifié:
Nombre d'étages ajouté

€ 560.000

Piscine
Année de construction 2006
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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