Cour à Nueva Andalucía

€ 1.290.000

A vendre
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255 m2
430 m2
Piscine

Description de la société

Cette maison de ville unique et spacieuse est située dans l'exclusive urbanisation Los Toreros, à côté de l'arène de Puerto Banús. Offrant une intimité totale et une vue imprenable sur La Concha, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de Puerto Banús, des plages, des boutiques et des restaurants réputés. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux sur la Costa del Sol.

Dès l'entrée, un hall spacieux mène à des toilettes pour invités et à un vaste salon-salle à manger avec cheminée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses couvertes et découvertes, ainsi que sur le jardin privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine entièrement rénovée, équipée d'appareils haut de gamme Bosch et Liebherr, dispose d'un agréable coin petit-déjeuner. Cette même étage offre également la possibilité de créer une ou deux chambres d’amis avec une salle de bain partagée.

À l’étage supérieur, la suite parentale comprend un dressing, une salle de bain privée et une terrasse privée offrant une vue panoramique exceptionnelle. Deux autres chambres d’amis avec salle de bain en suite garantissent un confort optimal.

À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu dispose d’un espace détente et barbecue, avec la possibilité d’ajouter une piscine privée. La propriété comprend également un parking privé et un accès à une piscine commune, faisant de cette maison de ville un excellent investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Contrôle du climat
Sécurité de l'environnement
Conditions d'utilisation
Jardin
Orientation de l'enfant
Parking de l'entreprise
Le lieu d'implantation
Lieu d'implantation
Sécurité

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Dimensions

Construite 255 m2
Utilisable 216 m2
Terrasse 53 m2
Emplacement 430 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté € 140 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4957198

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Espagne

Histoire

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€ 1.290.000

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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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