Cour à Torremolinos

€ 520.000

Année de construction 1985
R5449783

Description de la société

Spacious 4-bedroom townhouse with large basement, patio with barbecue, and solar panels

Spacious 4-bedroom townhouse with basement, attic, solar panels, and private patio, just 10 minutes from the beach

Discover this magnificent townhouse spread over four levels, ideal for those seeking spaciousness, comfort, energy efficiency, and an excellent location for year-round living or enjoying a second home on the Costa del Sol.

The property is in excellent condition and offers a very functional layout. The ground floor features a bright living-dining room, a kitchen, and access to a pleasant private patio with a barbecue area, perfect for enjoying outdoor gatherings with family and friends.

The first floor houses the main bedrooms and bathrooms, while the attic level offers a fantastic private terrace, ideal for creating a chill-out area, sunbathing, or simply enjoying the Costa del Sol's excellent climate year-round.

One of the property's greatest assets is its spacious basement of approximately 50 m2, currently converted into a fourth bedroom. Thanks to its size, it can also be used as a playroom, gym, home office, cinema room, or guest apartment, adapting to the needs of each family.

In addition, the house has solar panels, a significant improvement that helps reduce electricity consumption, increase the home's energy efficiency, and generate substantial savings on the electricity bill.

The house features:

4 bedrooms (one of them approximately 50 m2 in the basement).

3 full bathrooms.
Private garage with space for one vehicle.
Private patio with barbecue.
Large rooftop terrace.
Solar panels.
Excellent condition.

Its location is another of its great attractions. It's just a 10-minute walk from the beach, with quick access to the highway and very close to the commuter train station, offering excellent connections to Malaga Airport, Malaga city, and the rest of the Costa del Sol. Furthermore, supermarkets, schools, shops, restaurants, and all necessary amenities are just minutes away.

A spacious, bright, and energy-efficient home, ready to move into, perfect for families seeking space, comfort, and an excellent quality of life in a prime location.

Request more information or schedule a viewing. We would be delighted to show you this magnificent opportunity.

For this property, the approximate costs will be:
Sale price: €520,000 Transfer Tax (7%): €36,400
Notary fees: Between €1,560 (0.3%) and €2,600 ‌(0.5%)
Property ‌registration ‌fees: ‌Between ‌€520 (0.1%) ‌and ‌€1,560 ‌(0.3%)

The purchase of ‌this property does not involve ‌any real ‌estate ‌brokerage fees for ‌the ‌buyer.

The ‌property ‌is ‌sold ‌partially ‌furnished.

Caractéristiques

Référence R5449783
La construction Construction existante
Type Maison / Cour
Chambres à coucher 4
Salles de bains 3
Piscine Non
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 1985
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Torremolinos
Municipalité Torremolinos
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 152 m2
Utilisable 129 m2

Label énergétique

CO2 D 19.19   kgCO2/m2 par an
Consommation D 97.66   kWh/m2 par an

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 534 par an

Tags

Cuisine
Cuisine intégrée
Utilitaires
Eau potable
Panneaux solaires
Condition d'utilisation
En bon état
Conditions d'utilisation
Excellent état
Parking
Garage
Jardin
Jardin privé
Meubles
Partiellement meublé
Le lieu de l'action
Près de la mer
Zone commerciale
Le lieu d'implantation
Près des écoles
Caractéristiques
Près des transports publics
Sous-sol
Terrasse privée
Vues
Vue sur les montagnes

Histoire

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Emplacement

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€ 520.000

Année de construction 1985
R5449783
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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