Nos services

Nous sommes heureux de t'aider à trouver et à acheter la maison de tes rêves sur la Costa del Sol.

Nous commençons toujours par une réunion de présentation**. Là, nous essaierons d'obtenir une image claire de ta recherche. Nous examinerons quels sont les domaines qui se prêtent à une recherche plus approfondie.

Ensuite, nous effectuerons une recherche initiale pour voir si le budget indiqué est réaliste par rapport à tes besoins en matière de logement. Si ce n'est pas le cas, nous devrons ajuster les exigences afin de trouver des propriétés.

Une fois que ton budget est réaliste par rapport à tes besoins en matière de logement, nous continuerons à rechercher des propriétés avec toi. Bien sûr, tu peux aussi suggérer toi-même des propriétés. Sur cette base, nous établirons une liste restreinte de propriétés que tu pourras visiter.

Bien entendu, nous t'accompagnerons aux visites**. Cela peut se faire en personne lorsque tu es en Espagne ou à distance avec une liaison vidéo. Si nécessaire, nous pouvons également faire appel à des spécialistes supplémentaires à ce stade. Par exemple, un ingénieur en structure ou l'obtention de conseils juridiques sur la paperasserie, les plans de zonage ou la situation cadastrale.

Tu as trouvé la maison de tes rêves ? Alors bien sûr, nous t'aiderons à négocier et à finaliser les accords. Une fois que tu as réservé la propriété et que tu l'as retirée du marché, un avocat intervient également pour t'aider à poursuivre les démarches administratives.

Dans le cadre des conseils d'achat, nous sommes également heureux de te mettre en contact avec des professionnels avec lesquels nous aimons travailler, tels que des avocats, des banques, des administrateurs clés, des constructeurs et des entrepreneurs.

Les conseils d'achat sont gratuits pour toi en tant qu'acheteur. La commission payée par les vendeurs est divisée entre l'agent d'achat et l'agent de vente.

Cependant, il est important que tu aies terminé le financement et que tu sois sûr de vouloir acheter sur la Costa del Sol avant que nous ne commencions les visites.

Si tu es encore en train de t'orienter, nous t'aiderons bien sûr à répondre à tes questions et nous pourrons aussi te mettre en contact avec les bonnes personnes dans les banques d'ici pour organiser le financement.

Normalement, nous posons comme condition aux visites que tu puisses commencer à acheter sur la Costa del Sol à brève échéance.

Si tu n'es pas encore sûr de vouloir acheter sur la Costa del Sol ou ailleurs, ou si tu n'as pas encore bouclé le financement, nous ne pouvons t'aider que de façon très limitée. En effet, en tant qu'agents immobiliers, nous ne touchons qu'une partie de la commission si tu décides d'acheter sur "notre" Costa.

Pour pouvoir quand même t'aider, nous avons mis en place une assistance à l'orientation. Tu bénéficies des mêmes services qu'avec l'orientation d'achat normale, même si tu n'es pas encore prêt à acheter.

• Nous te mettons en contact avec des banques et des conseillers hypothécaires pour organiser le financement.
• Nous t'aidons dans ta recherche et dans la sélection des biens
• Nous programmons 1 journée de visites dans la province de Malaga : sur place ou à distance par liaison vidéo.

Ce service a un coût. Le coût de l'aide à l'orientation est de 699 € (y compris 21 % d'IVA).

Si tu décides finalement d'acheter sur la Costa del Sol, nous déduirons le montant payé de la commission que nous recevrons et notre orientation sera toujours gratuite pour toi.

Nous sommes heureux de t'aider à vendre ta propriété sur la Costa del Sol. Nous sommes affiliés au plus grand réseau d'agents immobiliers de notre province, ce qui nous permet d'annoncer ta propriété sur les sites de tous les agents immobiliers. Nous placerons également ton annonce sur les principaux portails immobiliers tels qu'Idealista et ferons la promotion de ta propriété par le biais de nos newsletters et de notre propre application immobilière Costa.

Pour nous, le processus de vente commence toujours par un entretien préliminaire. Nous nous rendons volontiers chez toi pour visiter la maison et prendre note de tous les détails. Lors de la consultation, nous déterminons également un prix de vente et faisons le point sur les biens mobiliers restants. Nous prenons également rendez-vous pour le matériel photo et vidéo.

Nous plaçons ensuite le bien** sur tous les portails, les sites d'autres agences immobilières et le transmettons aux intéressés potentiels de notre réseau.

Lors de toutes les visites, nous serons présents pour faire visiter le bien aux acheteurs potentiels et leur fournir les informations nécessaires.

Bien sûr, nous t'aiderons aussi à négocier dans le processus d'enchères si les téléspectateurs veulent procéder à l'achat.

Bien sûr, tu ne nous paies que lorsque ta maison est effectivement vendue.