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R5062225

Estrella del Mar Villas Marbella Parcela 2&3

€ 880.000 - 1.800.000

A vendre
3-4
2-3
137-162 m2
Piscine
Parking
Proche de la mer
Livraison Q4 2026

Description de la société

Divisée en deux niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée, ou niveau d'entrée, avec un grand jardin privé et une terrasse couverte/porche. Un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine intégrée entièrement aménagée et équipée est également disponible.
À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains, la chambre principale avec salle de bains attenante et accès à une terrasse couverte.
La propriété dispose de deux places de garage couvertes accessibles par un parking souterrain commun.

Les propriétés disposent de spacieux séjours avec cuisines ouvertes entièrement équipées et meublées, de 2 ou 3 salles de bains (dont la principale avec salle de bains attenante) et de toilettes invités. Toutes les propriétés disposent du chauffage au sol dans toute la maison, de la climatisation par aérothermie, du double vitrage et d'une excellente distribution des pièces.

Ce programme immobilier privé est clôturé, avec de grands espaces verts, une piscine commune, une salle de sport et un espace de coworking.

À seulement 300 mètres à pied de superbes plages, le quartier compte également des hôtels 5 étoiles, des terrains de golf et les meilleurs clubs de plage de Marbella, comme le Nikki Beach. La vieille ville de Marbella est à seulement 10 minutes. Puerto Banús est à 15 minutes et l'aéroport de Malaga à 40 minutes.
Un emplacement privilégié sur la Costa del Sol.

Marbella bénéficie d'un microclimat avec des températures moyennes de 18-19 degrés Celsius et plus de 300 jours de soleil par an, ce qui favorise la pratique de nombreuses activités de plein air.

Dimensions

Construite 137-162 m2
Utilisable 113 m2
Terrasse 30-45 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Conditions de paiement

Contrato Privado: 30% + IVA (- Reserva) en 30 días después de reserva
Escritura Pública: 70% + IVA
Private Purchase: 30% + VAT (- Reservation deposit) in 30d after reservation
Title Deeds: 70% + VAT

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Liste de prix et disponibilité

PARCELA 2
V Unité Prix/Statut Lit Bain Opp. Utilisable Terrasse Jardin
0 Maison jumelée
viv 28
3 0 138 m2 123 m2 38 m2 22 m2
PARCELA 3
V Unité Prix/Statut Lit Bain Opp. Utilisable Terrasse Jardin
0 Maison jumelée
viv 50
3 2 141 m2 113 m2 31 m2 91 m2
Dernière mise à jour le 19 juin 2025. Les prix et la disponibilité peuvent être modifiés. Aucun droit ne peut être tiré de cet aperçu.

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Orientation de l'entreprise
Parking à l'anglaise
Lieu d'implantation
Le lieu d'implantation

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Emplacement

Référence: R5062225

Estrella del Mar Villas Marbella Parcela 2&3
Marbella
Costa del Sol
Espagne
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Histoire

Affiché:
Prix modifié:
Prix initial modifiée
Prix modifié:
Prix initial modifiée

€ 880.000 - 1.800.000

Piscine
Parking
Proche de la mer
Livraison Q4 2026
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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